エストーネハーバーランド
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2320
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 182件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約210万円/坪
賃料:約7901円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.52％ |
エストーネハーバーランドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分
神戸高速東西線／新開地駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目2-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2012年9月
-
総戸数
108戸
- バルコニー面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エストーネハーバーランドの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エストーネハーバーランドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エストーネハーバーランドの【賃貸】物件情報
エストーネハーバーランドの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅である新開地駅から徒歩３分程度という好立地にあり、神戸の中心地である三宮までも１５分あればアクセスすることができます。 新開地駅は阪急神戸線の始発駅でもあるので、梅田へアクセスする際にはほぼ確実に座ることができます。 また、新開地駅は阪神・阪急・神戸電鉄の駅ですが、マンションの近くにはJR神戸駅もあります。 こちらは徒歩10分程度ですが、終電は遅くまであるので、夜遅くなった際にも安心して帰ることができます。 近くには100円ローソンやスギ薬局、ライフや食彩館など単身者でも生活に困ることはないと考えます。 また、ラウンドワンやゲームセンターなどのアミューズメント施設も近くにあるので、休日に遊びに行く際にも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
マンションの表側の道は、一年を通して街路樹がイルミネーションでライトアップされているので、とても綺麗です。道も週に一度は清掃員が落ち葉やゴミなどを掃除してくれるので、綺麗な街を実現するために力を入れてくれています。 人通りもある程度ありますので、夜でも安心です。 マンションの横には交番と劇場、斜め前には映画館や芸術センターもあり、周辺施設はかなり充実しています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観はかなり綺麗です。 まだ築浅と呼べるぐらいのマンションですので、エントランスもとても綺麗にされています。 オートロックもありますし、入り口やエレベーター内部を写しているディスプレイもわかりやすいところに配置されているので、防犯対策は十分されています。 宅配ボックスもあるので、不在の時でも便利です。 エレベーターは1つですが、あまり他の居住者と被ることもなく、不便と感じることはあまりありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
部屋は築浅ということもあり、とても綺麗です。 天井も他のマンションより高く、広々と感じます。 冬は朝９時ごろから部屋に陽が入るようになり、長い間ひが当たるので、日照の状況はかなり良いと言えるでしょう。 部屋によってはウォークインクローゼットがあるので収納もかなり充実しています。 壁も薄いと感じるほどではなく、生活音程度でしたら気になることはほどんとありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
主要のコンビニは全て近所に揃っています。 ライフ、１００円ローソン、スギ薬局などもあるので日常の生活に不便を感じることはありません。 近くに餃子の王将やラーメン屋などの飲食店も多いので、食はかなり充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園や幼稚園は把握していませんが、近くの会下山小学校・湊川中学校は、付近の学校の中ではかなり評判が良いと感じます。 近くに川崎病院がありますし、区役所も近いのでかなり便利だと思います。 新開地では結構頻繁にイベントを開催しており、月一回ぐらいは表の道に出店が出るなどかなりイベントは充実していると思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】モザイクにはアンパンマンミュージアムがあり孫と何回か行きました。ジャムおじさんのパン工場ではたくさんの種類のパンがあってついついたくさん買ってしまいます。飲食店もあるので食事もゆっくり楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
神さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 神戸駅徒歩7分、新開地駅徒歩5分、湊川公園駅、神戸ハーバーランド駅、バス停にも近く非常に便利で、隣の隣にスギ薬局と徒歩5分にスーパーのライフがあり、神戸駅にはスーパーのコーヨーと成城石井があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | Umieがあり、洋服などのお買い物ができ、地下の商店街は飲食店なども豊富です。また神戸駅降りてすぐにＫＯＹＯがあることと、少し歩けばライフもあります。駅構内には病院もありので生活に必要なことは大体揃っています。ＪＲ神戸駅・阪急高速神戸駅・阪神高速神戸駅と３つの線が最寄り駅なので、お出かけ先によって交通手段を変えられることがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの近くにはスギ薬局もあり、コンビにも少し歩けばファミリーマートが有ります。夜遅くまで開いているパン屋もあり充実しています。少し暗いところも通りますが、マンションのすぐ隣に交番があることと、ボートピア神戸もあり夜遅くまでレースがあるのでわりと明るいので特に女性でも不安なくすごせました。すぐ隣の駅や地下鉄の湊川駅など山側に行くと閑静な住宅街も広がっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 比較的新しいマンションなので、外観もきれいで、エントランスもきれいです。出入り口も、２つ用意されていて、商店街やボートピアがある側と、神戸駅に近い側を利用できます。宅配ボックス完備、オートロック、エントランスインターフォンはカメラ付きでセキュリティも安心できます。昼間は管理人がおり、エレベーター・エントランスにはカメラがついています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋ごとに玄関前にスペースがあり、自転車などを置いている人も多いです。部屋は単身マンションなので１Ｋですが、正方形方で広く使える印象です。また、他の１Ｋの間取りと比べて廊下が広いのでキッチン用品を廊下に置くことができました。コンロも２口あります。部屋のなかはウォークインクローゼットがあり収納も充分にあります。部屋の場所にもよりますが上層階（５階以上目安）だと向かいにマンションなどがないのでプライバシーも心配なく、日照も悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ライフが近くにあります。歩いて５分程度です。最寄の神戸駅にはコーヨーもあり、日常生活をする分には問題ありません。マンションの近くにはスギ薬局もあります。Umieには歩いて15分程度です。新開地側へ行くと有名な洋食店もあります。夜遅くまでお酒を飲むような居酒屋は点在しているイメージです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | １Ｋなので、子育てするというよりは子供が生まれるまでに住むほうが住みやすいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 神戸駅
5.0
【メリット】 駅を出たらすぐ下に降りるので、沢山の飲食店や商店がある。雨に濡れずに行くことができる。スト……
2022年1月 神戸駅
5.0
【メリット】 まず、1つ目のメリットは駅の周りに大型な商業施設やお寺など様々な観光に優れた施設があること……
2021年12月 神戸駅
4.0
【メリット】 モノレールや地下鉄、高速バスなど乗り継ぎが多い場所です。神戸観光のためになくてはならない場……
2021年11月 神戸駅
5.0
【メリット】 立地がとても良い場所です。
JRから地下鉄、阪神、山陽への乗り換え、乗り継ぎもと……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,585万円
推定相場坪単価210万円/坪
推定相場㎡単価64万円/㎡
エストーネハーバーランドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,704 ～ 1,744万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,625 ～ 1,704万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,545 ～ 1,625万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,466 ～ 1,545万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,387 ～ 1,466万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 神戸市兵庫区 | 18位 | / 250物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市兵庫区新開地 | 2位 | / 15物件中 |
| 神戸駅 | 28位 | / 152物件中 |
| 新開地駅 | 8位 | / 83物件中 |
坪賃料ランキング
| 神戸市兵庫区 | 25位 | / 102物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市兵庫区新開地 | 2位 | / 12物件中 |
| 神戸駅 | 41位 | / 87物件中 |
| 新開地駅 | 16位 | / 43物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エストーネハーバーランドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年7月 | 14階 | 1K | 南 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 14階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 10階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2022年12月 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2022年2月 | 2022年3月 | 14階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2021年7月 | 2021年10月 | 12階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2021年7月 | 2021年9月 | 8階 | 1R | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 1R | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2020年12月 | 2021年7月 | 12階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2020年7月 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 1R | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2018年9月 | 2018年9月 | 9階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2017年11月 | 2018年1月 | 11階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2017年10月 | 2017年11月 | 12階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2017年4月 | 2017年5月 | 12階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 27.67㎡ | 4.99㎡ | 1,545万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 6,335円 228円 |
2,495円 90円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エストーネハーバーランドの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■神戸市兵庫区新開地の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■神戸駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 1,440万円｜170万円/坪 |
| 4階～6階 | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 1,571万円｜186万円/坪 |
| 7階～9階 | 25.57～27.84㎡｜27.58㎡ | 1,526万円｜183万円/坪 |
| 10階～12階 | 25.57～27.84㎡｜27.46㎡ | 1,486万円｜179万円/坪 |
| 13階～15階 | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 1,673万円｜198万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.57～27.84㎡｜27.57㎡ | 1,570万円｜188万円/坪 |
| 東向き | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 1,430万円｜169万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 1,513万円｜180万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エストーネハーバーランドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 8階 | 1K | 南 | 27.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2026年2月 | 10階 | 1K | 北 | 27.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2026年2月 | 14階 | 1K | 南 | 27.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2026年2月 | 14階 | 1K | 南 | 27.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 南 | 27.84 | |
|
|
|
|
|
|
…残り177件 |
|||||||||||
| 平均 | 11階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エストーネハーバーランドの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■神戸市兵庫区新開地の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■神戸駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 61,394円｜7,290円/坪 |
| 4階～6階 | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 60,523円｜7,187円/坪 |
| 7階～9階 | 27～27.84㎡｜27.8㎡ | 60,354円｜7,178円/坪 |
| 10階～12階 | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 61,183円｜7,266円/坪 |
| 13階～15階 | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 62,156円｜7,381円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27.84㎡｜27.82㎡ | 61,344円｜7,289円/坪 |
| 東向き | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 62,000円｜7,362円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 60,878円｜7,229円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
