賃貸
ファーストコート五条新町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
268
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 157件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 63,643円 |
| 平均坪単価 | ＠7,702円 |
| 平均m²単価 | ＠2,330円 |
| 上位専有面積 | 24.98m²：75件 25.81m²：49件 24.92m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：157件 |
ファーストコート五条新町の物件概要
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所在地(住所)
京都府京都市下京区材木町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストコート五条新町の口コミ・評判
2020年8月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
13件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・地下鉄烏丸線の五条駅まで徒歩5分であること ・京都駅・四条の中間地点ということもあり、双方へのアクセスも非常に良い to 京都駅→徒歩：約15分、地下鉄：約2分、to 四条烏丸→徒歩：約15分、地下鉄：約1分 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・五条通り沿いではあるが少し中に入っているため、あまり騒音は気にならない ・近隣にスーパー、コンビニ、クリーニング店、医院等、粗方揃っている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・毎週清掃の方が来てくださっており、全体的に汚いと思うことは少ない ・宅配ボックスを完備しているため、受取ができなくてもそちらに預けることも可能 いらないDMやチラシ等は郵便受けのすぐ横に専用ごみ箱が設置されているため、自分で捨てなくてもマンション側が捨ててくれる ・マンション専用のごみ回収ボックスがあるため、わざわざ遠くまで捨てに行かなくてもそこに入れておけば業者が回収してくれる |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・全て南向きの部屋となっているため、日中は日光が当たっている状態になり、洗濯物がよく乾く ・室内の配色は白色ベースとなっているため、写真でみるものよりも広く感じ、明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・最寄りに店舗が多く建っており、日常生活に必要なものは大体全てすぐに購入できる ex.スーパー（徒歩5分以内）、コンビニ3件（徒歩5分以内）、ドラッグストア（徒歩1分以内）、クリーニング店（徒歩3分以内）、医院・薬局数件（徒歩10～15分以内）、ファーストフード店数件（徒歩10分以内） |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・近隣に小学校（徒歩10分以内）、公園（徒歩2分以内）、医療施設（徒歩10～15分以内）等揃っているため、何かあれば対応はできる ・また近隣地域の催しについてもチラシにて情報共有がなされるため、交流を図りたければ積極的に参加することもできる |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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ファーストコート五条新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 25.81 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 26.46 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 39.41 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25.81 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 39.31 | |
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…残り152件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区材木町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.92～25.81㎡｜25.27㎡ | 60,105円｜7,863円/坪 |
| 3階～4階 | 24.92～25.81㎡｜25.28㎡ | 61,382円｜8,029円/坪 |
| 5階～6階 | 24.92～25.81㎡｜25.28㎡ | 62,975円｜8,235円/坪 |
| 7階～7階 | 24.92～39.59㎡｜25.71㎡ | 64,833円｜8,395円/坪 |
| 8階～8階 | 24.98～39.98㎡｜33.7㎡ | 71,476円｜7,342円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.92～39.98㎡｜26.5㎡ | 63,574円｜8,029円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
