賃貸
コスモ室町
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
843
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,772円 |
| 平均坪単価 | ＠6,248円 |
| 平均m²単価 | ＠1,890円 |
| 上位専有面積 | 43.55m²：9件 39.45m²：8件 43.45m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 2DK：4件 |
コスモ室町の物件概要
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所在地(住所)
京都府京都市下京区長刀切町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ室町の口コミ・評判
2019年2月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京都市内で京都駅と四条・河原町の両方に近い。地下鉄五条駅まで徒歩数分なので、京都府、滋賀県、大阪も通勤できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 夜は静かな住宅地で、図書館や昔ながらの商店街も近い。スーパー、コンビニも近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベータがある。自転車が止められる。オーナーはビル管理会社なので電話対応が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きのベランダの部屋がいくつかある。北向きの物件もある。室内の段差はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩１分のところにコンビニがある。徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、商店街がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中学校などは近くにある。病院も各診療科がそばにある。公園、図書館もすぐ近くにある。地蔵盆（子どものまつり）や年末の托鉢などがあるがマンションの住人に強制はされない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
あんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄五条までは5分程度、阪急烏丸へも10分程度で到着するので利便性は非常に高い。また徒歩15分程度で京都駅へも行くことが可能である。四条よりも少し落ち着いた雰囲気で住むにあたり賑わいと落ち着きの調和した非常に良い場所である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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コスモ室町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 39.45 |  |
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| 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | 43.55 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 43.55 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 43.55 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 43.45 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区長刀切町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.76～43.55㎡｜39.28㎡ | 80,285円｜6,839円/坪 |
| 3階～4階 | 39.45～43.55㎡｜41.5㎡ | 81,500円｜6,500円/坪 |
| 5階～5階 | 39.45～43.55㎡｜41.5㎡ | 81,000円｜6,464円/坪 |
| 6階～6階 | 39.45～39.45㎡｜39.45㎡ | 80,000円｜6,704円/坪 |
| 7階～7階 | 43.45～43.55㎡｜43.5㎡ | 80,500円｜6,118円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.76～39.45㎡｜38.11㎡ | 79,400円｜6,924円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.55～43.55㎡｜43.55㎡ | 82,666円｜6,275円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.45～43.45㎡｜43.45㎡ | 79,666円｜6,062円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
