エスカイヤ大渡
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2078
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
エスカイヤ大渡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線／新前橋駅 バス14分
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利用可能路線
『新前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線 JR上越線
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所在地(住所)
群馬県前橋市大渡町1丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
前橋市立総社小学校
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中学校区域
前橋市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスカイヤ大渡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エスカイヤ大渡の【賃貸】物件情報
エスカイヤ大渡の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ上越線の群馬総社駅から歩37分ですが、自然豊かな場所にあるので生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 利根川が近く季節によって景色の移り変わりを楽しむことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数が４０年ほど経過しているのですが、外観なども綺麗に整備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 一人暮らしで生活するのに十分な広さがあり、室内も綺麗にされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンションの近くにセブンイレブンがあり、クスリのアオキもあるため買い物が便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 利根川や公園も近くにあるため、子供を遊ばせる場所は充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新前橋駅に対する口コミ】この駅は、新しくなり広いので、いつも迷子になりそうです。それでは、スーパーはくとで鳥取へ帰ります。 ありとあらゆる交通機関が集まっている。唯一ないのが新幹線かな。ここに行くだけでショッピ.。。。 駅の周りもたくさんお店がありますます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新前橋駅に対する口コミ】改札外にはNEWDAYSがあります。東口には駅レンタカーがあります。周辺の宿泊施設は、ホテル ラシーネ新前橋（旧 ウェルシティ前橋）、新前橋ターミナルホテル、フォレストモール新前橋があります。スーパーはフレッセイクラシーズ新前橋店があり、路線バスを利用すれば、けやきウォークにも行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 新前橋駅は車であれば10分もかからず到着。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くを利根川が流れており、公園もあって環境が良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスは落ち着いた雰囲気でお洒落。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きなので日中は日光が入るので温かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ベイシアスーパーマーケットや業務スーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 群馬県町や前橋市役所が近くにあり便利だ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新前橋駅
ppcさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 前橋駅から高崎駅への各駅停車駅の一つになります。駅前にはタクシー乗り場とバス停があります。駅付近にも学校等があり通勤通学時に混んでいる印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から５００メートル程の所にスーパーのフレッセイさんが入る小さめのショッピングモールがあります。 駐車場も広く停めやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は焼肉屋さんや居酒屋さん街中華屋やうどん屋等のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに専門学校がいくつかあります。少し離れた所には広めの運動公園が公民館横にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅降りてすく横に交番があります。駅前の道は車の交通量も一日中多く街灯もあり明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅がある前橋市は家賃も安く物価も安めで生活環境はいいと思います。賃貸物件もたくさんあり住環境はいいと思います。 |
2022年2月 新前橋駅
5.0
【メリット】 駅自体はそこまで多くないが、付近に商業施設等も少なからずあるため、利用する人は多いと感じる……
2022年2月 新前橋駅
3.0
【メリット】 比較的大きな駅で、また前橋市の中心に近いため他方面への乗り換え用の中継地点にもなっています……
2021年10月 新前橋駅
4.0
【メリット】 3駅行けば、高崎駅なので、都心へのアクセスも良いです。また、利根沼田、吾妻方面へは新前橋駅……
エスカイヤ大渡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3K | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3K | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3K | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3K | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3K | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3K | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 39.86㎡ | 0㎡ | 213万円 | ＠18万円 | ＠6万円 | 4,000円 100円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■前橋市大渡町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■前橋市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新前橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.86～39.86㎡｜39.86㎡ | 217万円｜18万円/坪 |
| 3階～3階 | 39.86～39.86㎡｜39.86㎡ | 190万円｜15万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.86～39.86㎡｜39.86㎡ | 213万円｜18万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
エスカイヤ大渡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.33 | |
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| 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.33 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 2K | 南 | 39.86 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 3K | 南 | 39.86 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 2K | 南 | 39.86 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスカイヤ大渡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■前橋市大渡町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■前橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新前橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38.48～39.86㎡｜39.58㎡ | 30,642円｜2,560円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.48～39.86㎡｜39.58㎡ | 30,642円｜2,560円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
