賃貸
GRANDWELL
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
200
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 57,861円 |
| 平均坪単価 | ＠3,408円 |
| 平均m²単価 | ＠1,031円 |
| 上位専有面積 | 56.85m²：36件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 |
GRANDWELLの物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
鹿児島県日置市伊集院町下谷口 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2008年11月
-
総戸数
30戸
-
中学校区域
日置市立伊集院中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
PC/adsense_008.tpl(ID:61099)
adsense_728x90
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
GRANDWELLの口コミ・評判
2019年11月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近くにセブンイレブン、ドラッグイレブンがあり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 道路が近いが道路より少し奥の高台にあるため、そんなにうるさいとは感じない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックであるため安心。駐車場は１台無料。有料になるが２台目も確保出来る。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きであるため、日当たりが良い。カウンターキッチンが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店、コンビニ、ドラッグストアが歩いて５分以内にあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校まで１ｋｍ程。平坦な道が多い為通いやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの駅の伊集院駅から、主要駅の鹿児島中央駅まで15分なので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街でもなく静かな場所に立っているので騒音はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 定期的にお掃除をしてくださっていて、いつも綺麗なエントランスです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内は綺麗で清潔感があります。トイレ、お風呂も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 車で大きいスーパーまでは5分ぐらいなので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園から高校まで20分圏内にあるので子育てには便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
PC/adsense_002.tpl(ID:61100)
GRANDWELLの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.85 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 56.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | ー | 56.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | ー | 56.85 | |
|
|
|
|
|
|
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日置市伊集院町下谷口の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■日置市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
PC/adsense_003.tpl(ID:61101)
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ | 55,666円｜3,237円/坪 |
| 3階～3階 | 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ | 57,000円｜3,315円/坪 |
| 4階～4階 | 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ | 59,000円｜3,431円/坪 |
| 5階～5階 | 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ | 58,500円｜3,402円/坪 |
| 6階～6階 | 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ | 60,571円｜3,523円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ | 56,428円｜3,282円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
