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メゾンドボアIII

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 251
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

メゾンドボアIIIの物件概要

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  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区山ノ内西裏町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    京都市立山ノ内小学校

  • 中学校区域

    京都市立四条中学校

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドボアIIIの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 嵐電の山ノ内駅・天神川駅、京都市営地下鉄の太秦天神川駅などが最寄りになります。徒歩10分かからないくらいだと思います。
京都市営地下鉄は始発駅です。烏丸や四条などへのアクセスは抜群です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徐々に開発されている場所で、綺麗です。京都外国語大学や京都先端化学大学、taiwa学園なども非常に近く、最近建てられたので、街並みは綺麗なところが多いです。太秦天神川駅も新しいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃など、しっかり管理していただいていた印象です。管理人の方が、とても良い感じの方です。
駐車場は無いですが、すぐ隣に月極の駐車場があまり高くなく借りられたので、あまりデメリットでは無かったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりも良く、明るいお部屋でした。
また、床材が柔らかいものを使用されていたので、気持ちよかったです。
何より、築浅ですべて綺麗でした。広さも2人暮らしにちょうどくらいでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ隣にセブンイレブン、スーパーがあります。もう少し歩くと京都ファミリーという大きめのスーパーもあり、ユニクロなども入っていて便利です。
また京都市内でも人気のラーメン屋さん、スターバックス、マクドナルドなどが徒歩圏内にあり充実していました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 外大西高はすぐ近くです。京都市立西京高等学校・付属中学校は徒歩20分程度です。
公立の小学校や中学校も近いです。
マンション内のコミュニケーションは特別には無いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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