境谷西第２住宅３号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
213
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市西京区 |
境谷西第２住宅３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 バス15分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
610戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
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小学校区域
京都市立境谷小学校
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中学校区域
京都市立洛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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境谷西第２住宅３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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境谷西第２住宅３号棟の【賃貸】物件情報
境谷西第２住宅３号棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】桂駅はすべての列車種別が停車します。京都の中心である烏丸駅までわずか5分、河原町駅まで8分で行けます。他方大阪梅田まで35分で行けるので、とてもアクセスがいいです。駅直結のミュー阪急桂では日常の買い物が一通りそろいます。駅周辺は基本的に平地なので、徒歩でも行けますが、駅前からバスに乗れば洛西ニュータウン方面にすぐ行けます。ニュータウンに住みたい人にもオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【桂駅に対する口コミ】桂駅には京都河原町行き、大阪梅田行き、そして嵐山行きがあります。 コロナ前の観光シーズンでは、よく嵐山行きの電車に乗換するために多くの人が利用していました。 また、桂駅直結にはミュー阪急桂というショッピングモールがあります。小さいながらも、パン屋や食品スーパー、本屋、薬局が入っていますので、家に帰宅する前の買い物もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【桂駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店があり、同駅横にミュー阪急桂という小型の商業施設がある。特急停車駅のため、京都市中心部、大阪梅田駅へのアクセスは良い。また、嵐山線の始発駅でもあるので、春・秋の観光シーズンになると日中でも混雑する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 桂駅
5.0
【メリット】 桂駅には京都河原町行き、大阪梅田行き、そして嵐山行きがあります。
コロナ前の観光……
2019年12月 桂駅
5.0
【メリット】 まず、急行や特急などすべての電車が停まる。河原町や梅田にも一本で行けるため、中心街にも出や……
2019年2月 桂駅
5.0
【メリット】 駅ビルにスーパー、ドラッグストア、100均、本屋などがあり便利です。食事ができるところもあ……
2018年5月 桂駅
4.0
【メリット】 特急電車も停車する駅なので、京都方面、大阪方面どちらも便利である。駅前にはドラッグストアー……
境谷西第２住宅３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市西京区ランキング
 位(68物件中) |
京都市西京区大原野西境谷町ランキング
位(14物件中) |
桂駅ランキング
位(56物件中) |
境谷西第２住宅３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 85.57㎡ | 19.05㎡ | 850万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 4,500円 52円 |
8,000円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区大原野西境谷町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市西京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桂駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 85.57～85.57㎡｜85.57㎡ | 850万円｜32万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.57～85.57㎡｜85.57㎡ | 850万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
