欅マンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1341
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,921円 |
| 平均坪単価 | ＠3,216円 |
| 平均m²単価 | ＠973円 |
| 上位専有面積 | 58.33m²：26件 57.5m²：12件 |
| 上位間取り | 3DK：22件 2LDK：16件 |
欅マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線／新前橋駅 バス12分
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利用可能路線
『新前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線 JR上越線
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所在地(住所)
群馬県前橋市下小出町1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
35戸
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小学校区域
前橋市立敷島小学校
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中学校区域
前橋市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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欅マンションの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 県庁所在地の駅なので、コンビニや飲食店はあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大型商業施設が徒歩5分の場所にあるため、買い物に困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大家さんの対応が迅速で丁寧です。駐車場は別料金ではないので、大変助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周りに高い建物がないため、日当たりが大変良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分の場所にある大型商業施設は、カスミやサンドラッグ、フードコート、ブックオフ、西松屋などがあり、どれも手頃な値段です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 群馬大学医学部附属病院、きりのこ保育園、公園、産婦人科が徒歩5分です。岩神小学校も徒歩15分です。マンション内はご近所付き合い程度です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新前橋駅
3.0
【メリット】 国道17号線沿いにあるため、駅の立地としてはとても利便性が高い。駅から少しあるいたところに……
2021年10月 新前橋駅
5.0
【メリット】 上越線と両毛線の2つの路線があり、群馬県のなかでは比較的利用しやすい。また、駅構内（改札外……
2020年3月 新前橋駅
4.0
【メリット】 両毛線の始発駅であるため、通勤時間帯でも座って移動することができます。両毛線にて群馬県・栃……
2018年11月 新前橋駅
4.0
【メリット】 上越線、両毛線2路線が乗り入れる駅。
西側へ向かうために設置された長い自由通路が……
欅マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3DK | 南 | 58.33 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.33 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 58.33 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.5 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | ー | 57.5 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■前橋市下小出町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■前橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新前橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 58.33～58.33㎡｜58.33㎡ | 50,000円｜2,834円/坪 |
| 4階～4階 | 58.33～58.33㎡｜58.33㎡ | 55,666円｜3,155円/坪 |
| 5階～5階 | 57.5～58.33㎡｜57.7㎡ | 59,187円｜3,392円/坪 |
| 6階～6階 | 58.33～58.33㎡｜58.33㎡ | 51,111円｜2,897円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.5～58.33㎡｜58.1㎡ | 55,166円｜3,140円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
