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中古

東急ドエルアルス南塚口

総合評価：

3.0 アクセス数： 211

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東急ドエルアルス南塚口の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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阪急神戸本線／塚口駅徒歩8分
利用可能路線
『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市名神町3丁目11-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1975年11月
総戸数
92戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社

小学校区域
尼崎市立名和小学校
中学校区域
尼崎市立大成中学校
ハザードマップ
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学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス南塚口の【賃貸】物件情報

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東急ドエルアルス南塚口の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【塚口駅に対する口コミ】特急以外の普通以上の電車が止まり、使いやすい駅。伊丹線の乗り換えもあり、改札を立たところにはショッピングモールや映画館があるのも魅力のひとつ。降りたところから阪急・阪神・市営と各種バスに乗ることも可能で、移動にとても長けている。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年11月塚口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】梅田や神戸へのアクセスが良く、急行も停まるので良いと思います。駅中にもお店があり、ちょっと……

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（残り134文字）

2021年11月塚口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田まで15分以内で行ける！
急行も止まるのでうれしいです。
そして、……

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（残り203文字）

2021年10月塚口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】他の線に乗り換えができる駅ということもあり比較的利用者は多いです。駅の中にコンビニやちょっ……

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（残り130文字）

2021年10月塚口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】神戸にも大阪にも行きやすい。
中間点ではないが、通勤特急もとまるので都会にいきや……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエルアルス南塚口の偏差値

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偏差値

尼崎市ランキング

位
(736物件中)

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位
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
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～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
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～5,000
～6,000
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～8,000
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～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

東急ドエル南塚口

住所	兵庫県尼崎市名神町3丁目11番12号
最寄駅	JR福知山線塚口駅バス8分
築年月	1975年12月
階建	地上7階建
総戸数	92戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1565
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ドエル南塚口B棟	1,080万円	58.0万円	61.53m²	3LDK	1階	東	相応
全件を表示する

中古

東急ドエル南塚口Ａ棟

住所	兵庫県尼崎市名神町3丁目11番1号
最寄駅	JR福知山線塚口駅徒歩18分
築年月	1975年11月
階建	地上7階建
総戸数	92戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1818
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

中古

東急ドエル南塚口Ｂ棟

住所	兵庫県尼崎市名神町3丁目11番2号
最寄駅	阪急神戸本線塚口駅徒歩19分
築年月	1975年11月
階建	地上5階建
総戸数	92戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1751
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	868万円 41万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ドエル南塚口B棟	1,080万円	58.0万円	61.53m²	3LDK	1階	東	相応
全件を表示する

中古

インペリアル南塚口ガーデンハウス

住所	兵庫県尼崎市名神町2丁目12番24号
最寄駅	阪急神戸本線塚口駅徒歩20分
築年月	1982年11月
階建	地上9階建
総戸数	107戸

口コミ数	47
偏差値	～50
アクセス数	3573
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

中古

南塚口パークマンションＢ棟

住所	兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番25号
最寄駅	阪急神戸本線塚口駅徒歩18分
築年月	1978年2月
階建	地上8階建
総戸数	196戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	1988
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

アイビースクエア南塚口

住所	兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17番16号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩18分
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	7

賃貸

レオパレスK・K

住所	兵庫県尼崎市南塚口町5丁目15番5号
交通	阪急神戸本線塚口駅徒歩13分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	322

賃貸

ダイシンオハママンション

住所	兵庫県尼崎市尾浜町3丁目30番7号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩19分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	523

賃貸

北口ハイツ

住所	兵庫県尼崎市尾浜町3丁目31番25号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩15分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	346

賃貸

チェリーマンション

住所	兵庫県尼崎市尾浜町3丁目30番27号
交通	JR福知山線尼崎駅徒歩18分
築年数	1991年5月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	15
アクセス数	504

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス尼崎

価格	6,700万円～8,500万円
所在地	兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅徒歩3分
階建	地上19階建
総戸数	177戸
専有面積	64.31㎡～67.09㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	0

新築

JR駅徒歩3分プライマリープロジェクト

価格	3,980万円～6,180万円
所在地	兵庫県尼崎市猪名寺二丁目872番（地番）
交通	福知山線「猪名寺」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	50.12㎡～71.64㎡
間取り	第2期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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