サンパレス新加納
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
92
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,600円 |
| 平均坪単価 | ＠2,937円 |
| 平均m²単価 | ＠888円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：7件 46.5m²：6件 59.2m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 2DK：1件 |
サンパレス新加納の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／新加納駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新加納駅』 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県各務原市那加浜見町1丁目211 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス新加納の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大型商業施設（イオン）が徒歩１０分圏内。最寄り駅までが徒歩１分以内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。風情のある通り（新加納通り）がある。公園が徒歩５分以内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランス入り口、自転車置き場に監視カメラが設置してある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南のベランダは目の前に高い建物が少ないため１階でも日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イオンモールショッピングセンターが近く便利。物価は地方ならでは平均的だと感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くに、幼稚園、小学校、中学校すべてが揃っているので子育てに不便ないと感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新加納駅に対する口コミ】イオンが近くにあり、徒歩5~8分程度で到着出来るため便利である。すぐ隣にパーキングエリアや広場があるため、集合場所としても使いやすい。また、駅内と駅周辺には自動販売機が設置されており、イオンまでの道のりの水分も確保しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新加納駅
3.0
【メリット】 名鉄各務原線のローカル駅ですがこじんまりとしたつくりとなっており地元住民が主に利用する駅と……
2020年3月 新加納駅
4.0
【メリット】 無人駅でも入口がキレイで、利用しやすいです。新岐阜駅や犬山駅どちらも行きやすい為、よく利用……
2019年7月 新加納駅
3.0
【メリット】 駅周辺は幹線道から離れているため、かなり静かな環境で生活するには適した場所となっています。……
2019年1月 新加納駅
4.0
【メリット】 アール型の屋根のカワイイ感じの駅舎が特徴、線路を挟んで二か所入口があり、岐阜方面・犬山方面……
サンパレス新加納の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.2 |  |
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| 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.2 | |
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| 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.5 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.5 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■各務原市那加浜見町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■各務原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新加納駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.5～48.6㎡｜47.66㎡ | 47,000円｜3,261円/坪 |
| 2階～2階 | 59.2～59.2㎡｜59.2㎡ | 47,000円｜2,625円/坪 |
| 3階～3階 | 46.5～59.2㎡｜51.88㎡ | 46,272円｜2,988円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.5～59.2㎡｜50.56㎡ | 46,600円｜3,079円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
