ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館北棟
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
466
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館北棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩4分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
近江八幡市立金田小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館北棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館北棟の【賃貸】物件情報
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館北棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【近江八幡駅に対する口コミ】駅周辺に大型ショッピングセンターや電器屋等あり、日常の買い物がここで完結できる。 また、直近でマンションが建つ予定。 また、京都まで30分少々、大阪まで1時間程度と程よく近く、新快速も停まるのでアクセスがいい。 夜も明るいので、夜道を歩く時も割と安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【近江八幡駅に対する口コミ】近江八幡駅はショッピングモールと繋がっていてとても使いやすいです ショッピングモール内には映画館などもありますしその為だけに近江八幡駅を利用する方も多いと思います 駅内にセブンイレブンもありますし使っていて不便だなと感じる点はないと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】イオンやドンキ、スーパーなどがめちゃくちゃ近いところが利用しやすい点です。他には飲食店も盛んで、マクドナルドやスターバックスがあります。その駅の近くに多くのフィットネスジムがあるので、フィットネス好きにはいいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】駅とお店が繋がっていてそのまま買い物に行けることがメリットだと思います。渡り廊下に屋根がついているので雨の日でも濡れることなくお店まで行けるので子連れにはとても良く、便利で利用させていただいています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 近江八幡駅
4.0
【メリット】 基本的に、時間通りに到着する。なので、遅延した時の心配をすることはない。近江八幡駅とイオン……
2020年12月 近江八幡駅
4.0
【メリット】 小さい駅ですが田舎の温かい駅という感じです。
コンビニが南側にも北側にもあり便利……
2020年9月 近江八幡駅
4.0
【メリット】 こじんまりとした小さな駅ではありますが商業が充実している駅です。
【……
2019年6月 近江八幡駅
3.0
【メリット】 京都へは30分ほど、米原へは20分ほどで行けるので地方の住みやすさと、そこそこのアクセスの……
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館北棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2020年12月 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2020年10月 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2020年6月 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 8 | 2020年2月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2019年11月 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2019年9月 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2019年3月 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2019年2月 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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| 平均 | 9階 | 73.26㎡ | 10.5㎡ | 1,809万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 6,933円 94円 |
9,530円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館北棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■近江八幡市鷹飼町南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■近江八幡市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■近江八幡駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.01～73.01㎡｜73.01㎡ | 1,640万円｜74万円/坪 |
| 4階～6階 | 73.01～73.01㎡｜73.01㎡ | 1,680万円｜76万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 73.01～74.68㎡｜73.42㎡ | 1,817万円｜82万円/坪 |
| 12階～13階 | 73.01～74.68㎡｜73.28㎡ | 1,881万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.01～74.68㎡｜73.26㎡ | 1,809万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
