アトレOSマンションの外観
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アトレOSマンションの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,588円 |
| 平均坪単価 | ＠3,651円 |
| 平均m²単価 | ＠1,104円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：51件 45.36m²：10件 56m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：25件 2LDK：17件 3LDK：16件 |
アトレOSマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
近江八幡市立金田小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アトレOSマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アトレOSマンションの口コミ・評判
2015年10月
あおいふたばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR近江八幡駅が徒歩3分。大手スーパー平和堂が徒歩1分。イオンショッピングモールは、駅を越えて五分。大きな百均ダイソーもある。食事をするところも多くあり大変便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 近江八幡駅が徒歩3分のところにあり、周りに居酒屋などがあり賑やかなので、明るく安心して歩くことができる。また近くにビジネスホテルやマンションがあり、駐車場が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ほとんど毎日清掃されるので、心地よく生活できる。かなり古い物件ではあるが、清潔に 保たれている。また、音に纏わる問題もない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、部屋が広く感じる。扉を閉めると、同居人がシャワーを取る音も聞こえない。静かである。風呂が大きくて、ゆったりできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 平和堂スーパーマーケットまで、徒歩1分。イオンショッピングモールまで徒歩5分。ティファニー近江牛レストランへは徒歩3分。コンビニ、サークルKには徒歩1分、ファミリーマートへは徒歩4分。鳥貴族は、ほぼ隣。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 内科診療所や歯科医は多くある。大きい病院は八幡病院が車で15分ほどのところにある。便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 近江八幡駅
3.0
【メリット】 ・駅からイオンモールに直接行ける。
・駅周辺にセブンイレブンとローソンとファミリ……
2021年10月 近江八幡駅
4.0
【メリット】 近くにはイオンや居酒屋など、買い物するところと飲食店があるので生活には困らない。近江牛の美……
2021年10月 近江八幡駅
5.0
【メリット】 近江鉄道とつながっており便利。またイオンに直結しており買い物にすぐ行くことができる。駅も広……
2019年1月 近江八幡駅
5.0
【メリット】 駅南口、北口ともに、駅前は整備されています。
利用者も多いですが、バス停、タクシ……
アトレOSマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 56 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 56.7 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2DK | ー | 45.36 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 3DK | ー | 56.7 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 東 | 56.7 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■近江八幡市鷹飼町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■近江八幡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■近江八幡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 60,750円｜3,542円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～56.7㎡｜55.66㎡ | 60,769円｜3,615円/坪 |
| 3階～3階 | 45.36～56.7㎡｜55.58㎡ | 59,833円｜3,560円/坪 |
| 4階～4階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 59,333円｜3,460円/坪 |
| 5階～5階 | 45.36～57㎡｜53.68㎡ | 58,900円｜3,641円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～57㎡｜54.82㎡ | 59,937円｜3,626円/坪 |
| 東向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 60,176円｜3,509円/坪 |
| 西向き | 45.36～56.7㎡｜49.14㎡ | 54,000円｜3,644円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
