中古
フローレンス碩田グランドアーク
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
606
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
フローレンス碩田グランドアークの物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
大分県大分市碩田町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
66戸
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレンス碩田グランドアークの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
現在、販売情報はございません
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フローレンス碩田グランドアークの【賃貸】物件情報
現在、賃貸情報はございません
フローレンス碩田グランドアークの口コミ・評判
2019年1月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 市中心部に近い為、徒歩でも自転車でも移動がしやすかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 市中心部に近い割には周りが静かでした。目の前に小学校がある為、治安は良く感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はスマートで清楚なので、高級感を感じさせられました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装のデザインなどは、全てが気に入り購入していたので、私にとってはメリットばかりでした。大変高級感を感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均と揃っていたので便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 目の前には小学校があり、そのすぐ近くに中学校があるため、大変便利だと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
フローレンス碩田グランドアークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 4SLDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2018年1月 | 2018年3月 | 8階 | 4SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2018年1月 | 2018年2月 | 8階 | 4SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 8階 | 87.61㎡ | 15.2㎡ | 2,450万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 12,300円 140円 |
4,440円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市碩田町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 85.07～88.88㎡｜87.61㎡ | 2,450万円｜93万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.07～88.88㎡｜87.61㎡ | 2,450万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価
