グランドール大宮
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3740
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 92,241円 |
| 平均坪単価 | ＠5,008円 |
| 平均m²単価 | ＠1,515円 |
| 上位専有面積 | 70.24m²：79件 70.25m²：27件 110.38m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：79件 2LDK：15件 2SLDK：13件 |
グランドール大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩30分
JR京浜東北線／大宮駅 バス8分
JR川越線／指扇駅 バス17分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目483-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
50戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グランドール大宮の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅が大宮であること。京浜東北線、ニューシャトル、東武アーバンライン等始発駅であること。新幹線も通っており、アクセスには便利。そごう、マルイや、東口には吉本のお笑い劇場も出来、賑わっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは住宅街である。近くに総合公園もあることから、ベランダからは四季折々の景色が望める。近辺に、コンビニや飲食店、温泉などもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターの点検は月に1度は行われている。共用のロッカーも置いてある。駐車場、駐輪場（屋根付き）もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで前方に遮るものがないため、日当たりは良好と思われる。 ベランダも2部屋続きであるので、ファミリーでも十分洗濯物が干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物価はだんだん上がってきているように感じる。近くに徒歩10分圏内に業務スーパー、30分圏内にスーパーがいくつかあるが、特売やセールで買えば大体同じくらいだと思う。バイパス沿いには、ニトリやイオン飲食店が並んでいるのでそこまで出れれば困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、中学校ともに徒歩圏内であること。2校が隣接しているため、兄弟を持つ家庭には非常に楽だと思う。幼稚園も私立ではあるが、10分以内にある。マンションの前に公園と近くに総合公園があり、プールやテニスコートも利用できる。最寄駅の近くには赤十字病院もあり、徒歩圏内には総合病院もある。マンション周辺にはあらゆる科の診療所などが点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
きまぐれまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | コンビニやスーパー、ドラッグストアなど近くに多い。飲食店も近くにあり、高速入り口もわりと近いためお出かけしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | エントランスに宅配ボックスがありとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 自転車があれば10分程で大宮駅に着くので助かる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大きい道路から離れているので、車の騒音に関しては何も思うことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 公園がついており、子供が遊べる。エントランスは高級感があり品がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日の入り、風通しがよく、内装もシックな雰囲気で品がある。風呂の設備も新しいものなので、快適だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩8分ほどに飲食店が複数ある。自転車があればすぐ大宮駅まで行けるので何も困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに保育園や公園があり、病院がある。ママさん達のコミュニティーも充実しているように見受けられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大宮駅
5.0
【メリット】 埼玉県内で最大規模の駅です。
駅中や駅周辺の施設がとても充実していて、仕事、学校……
2022年2月 大宮駅
5.0
【メリット】 たくさんの路線がありとても便利な駅です。たくさんのお店があるので、駅ナカだけでも十分楽しめ……
2022年1月 大宮駅
4.0
【メリット】 新幹線も含め18路線の電車が通っている。そごうやルミネ、エキュート、丸井、高島屋があり、高……
2022年1月 大宮駅
5.0
【メリット】 沢山の電車に乗り換え出来る大きな駅です。新幹線にも乗り換えられます。バスも沢山出ています。……
グランドール大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.24 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 70.24 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.24 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.24 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.25 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.24～70.25㎡｜70.24㎡ | 82,950円｜3,904円/坪 |
| 4階～5階 | 70.24～70.25㎡｜70.24㎡ | 91,625円｜4,313円/坪 |
| 6階～7階 | 70.24～70.25㎡｜70.24㎡ | 83,714円｜3,940円/坪 |
| 8階～9階 | 70.24～70.25㎡｜70.24㎡ | 86,214円｜4,058円/坪 |
| 10階～11階 | 70.24～110.38㎡｜78.73㎡ | 111,038円｜4,585円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.24～110.38㎡｜72.34㎡ | 92,457円｜4,193円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
