ハイツサイドパーク
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
236
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,800円 |
| 平均坪単価 | ＠4,267円 |
| 平均m²単価 | ＠1,291円 |
| 上位専有面積 | 29.75m²：5件 29m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 |
ハイツサイドパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長野電鉄長野線／朝陽駅 徒歩19分
JR信越本線／長野駅 バス30分
運動公園東バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『朝陽駅』 長野電鉄長野線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市石渡465-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツサイドパークの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄り駅は小さな駅なので、すぐ近くに商業施設はありませんが、途中にスーパーやコンビニ、ホームセンターはあるので、帰りがてらの買い物はできます。 最寄り駅とはいいがたいですが、長野駅までバスや自転車で出れば、買い物には全く困りません。 住宅街の為、街灯が多数あるのでそれなりに歩けます。大きい道も近くにあり、大きい公園がすぐ近くにあるので、比較的夜道は怖くない印象です。 バス邸は割と近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街の為、街灯もある程度しっかりしていますし、お店もたくさんあるので夜道の心配はあまりなかったように思います。 近くに大きい運動場があり、市が運営しているプールもあるため、その気になれば安価で利用することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 別料金ですが、駐車場はありました。比較的広めに感じたので、場所的にはとめやすいように感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
２階の日当たりはとても良かったです。窓の前が駐車場だったので、遮るものがありませんでした。 水回りもお風呂、トイレ、洗面とまとまっていたので使いやすかったです。収納もしやすかった。 変なでっぱりや複雑な間取りもなく、ワンルームで自由度が高かったです。全体的に収納量も多かったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店、スーパー、ホームセンター、酒屋さん・・・一通りそろっていて、不自由が全くありませんでした。スーパーの見切り品を狙っていける距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
当時は独身だったので、学校保育園等は分かりません・・・。少し先に幼稚園や付属の小学校はありました。徒歩で１５分～２０分程度でしょうか。さほど遠くには感じませんでした。 病院はそこそこに色々ありました。偶然にも評判の良い産科が近いです。 運動場が近いので、休日のお出かけにはもってこいです。年に数回でしたが、近くでフリマも開催していました。今思えば、子育てはしやすい環境かなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【朝陽駅に対する口コミ】長野の玄関口の長野駅まで電車で15分の近場にあるので県外へのアクセスも便利。駅の隣に大きな立体駐輪場があるので駅まで自転車やバイクで来ても安心して止められる。また、駅を降りてすぐ、小さいながらも商店街があるので行き帰りに買い物もでき、アパートやマンションも複数あるので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 長野駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、東急百貨店や、アニメイトなどのアニメグッズ、無印良品などの様々な場所で買い物を……
2021年11月 長野駅
5.0
【メリット】 商業施設に隣接しているので、便利です。県内の有名なお菓子屋さんやジャム屋さんなどがあるほか……
2021年11月 長野駅
5.0
【メリット】 駅ビルも併設しており、お土産やショッピングなどたくさんお買い物ができます。
県外……
2021年10月 長野駅
4.0
【メリット】 長野駅ロータリーから階段やエレベーターて降りた地下にあり、新幹線や篠ノ井線との乗り換えが楽……
ハイツサイドパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29 | |
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| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.75 | |
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| 2021年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長野市石渡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～29.75㎡｜29.3㎡ | 39,800円｜4,492円/坪 |
| 2階～2階 | 29～29.75㎡｜29.45㎡ | 37,800円｜4,245円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～29.75㎡｜29.37㎡ | 38,800円｜4,368円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
