サーパス段原の外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
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| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サーパス段原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩14分
広電宇品線／的場町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『的場町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区段原山崎1丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
42戸
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
広島市立比治山小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
サーパス段原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパス段原の【賃貸】物件情報
サーパス段原の口コミ・評判
2020年11月
検討太郎さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | メインの通りから一本中に入っているので同地区の中でも立地は良いと感じます。平面駐車場とゴミ捨て場も高評価です。 |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 的場町駅
3.0
【メリット】 縦に長い駅ですので、電車を待つ際にたくさんの人が居ても問題ありません。屋根もあるので、雨の……
2019年9月 的場町駅
4.0
【メリット】 徒歩10分以内で広島駅に行くことができるので、周辺の商業施設は充実している。また中心部まで……
サーパス段原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2026年2月 | 販売中 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2020年9月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 6 | 2017年2月 | 2017年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2016年6月 | 2017年2月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2016年5月 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 9 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 平均 | 9階 | 82.57㎡ | 28.66㎡ | 4,335万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 6,544円 79円 |
8,977円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区段原山崎の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■的場町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.4～76.4㎡｜76.4㎡ | 3,390万円｜146万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.55～88.29㎡｜80.42㎡ | 3,910万円｜161万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 76.4～88.29㎡｜82.34㎡ | 4,812万円｜190万円/坪 |
| 13階～15階 | 88.29～88.29㎡｜88.29㎡ | 4,280万円｜160万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.55～88.29㎡｜82.57㎡ | 4,335万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
