フォーレブランシュ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1149
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,022円 |
| 平均坪単価 | ＠7,955円 |
| 平均m²単価 | ＠2,406円 |
| 上位専有面積 | 22m²：44件 23.2m²：17件 21.9m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：88件 |
フォーレブランシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／与野本町駅 徒歩5分
JR京浜東北線／与野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『与野本町駅』 JR埼京線
『与野駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目12-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立下落合小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フォーレブランシュの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 与野本町駅に駅ナカ（ビーンズ）があるので、買い物が便利。池袋まで30分程度なので都心への通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 埼京線と幹線道路の真ん中あたりに位置するので、騒音もなく静かな環境 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
マンションの玄関がオートロックなので安心。オートロックは鍵で解除もできるし、不動産屋が暗証番号も教えてくれた。 地区20年は経過してるはずだが、白いタイルなので古く感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの部屋は日当たりがよく洗濯物もよく乾く（ベランダはそんない広くない）天井は低くなく、高すぎることもなく通常の範囲なので圧迫感もない。バストイレ別は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄りの与野本町駅は改札出てすぐスーパーがあるので、電車通勤の方は帰りに買い物するのに便利。ガード下に蕎麦屋、焼き鳥屋、レンタルビデオショプ、カラオケ屋、中華料理屋があるので生活しやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | さいたま新都心駅（歩いて20分程度）にさいたま赤十字病院という大きな病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 与野本町駅
4.0
【メリット】 区役所、各種公共施設、会社、法務局、病院、ｸﾘﾆｯｸ、飲食店、バス停、タクシープールが近い……
2019年10月 与野駅
3.0
【メリット】 小さな駅ですが、駅内にNewdaysがあるので朝に少し飲み物や食べ物がほしいときに買い物が……
2019年6月 与野本町駅
2.0
【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街。また区役所、図書館、学校などの公共施設が点在している。そんなに大きな……
2018年6月 与野駅
3.0
【メリット】 与野駅エリアは、スーパーの与野フードだけでなく、郵便局やドラッグストアがあって便利。他には……
フォーレブランシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 22 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.2 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 21.9 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区下落合の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■与野本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～23.2㎡｜22.1㎡ | 53,052円｜7,936円/坪 |
| 2階～2階 | 20～24㎡｜22.35㎡ | 54,812円｜8,116円/坪 |
| 3階～3階 | 21.9～23.2㎡｜22.24㎡ | 52,222円｜7,762円/坪 |
| 4階～4階 | 21.9～24㎡｜22.45㎡ | 52,600円｜7,753円/坪 |
| 5階～5階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 56,000円｜7,979円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.9～24㎡｜22.27㎡ | 52,666円｜7,818円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～23.2㎡｜21.89㎡ | 54,750円｜8,274円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
