ビバーチェ長束
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
472
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,281円 |
| 平均m²単価 | ＠1,900円 |
| 上位専有面積 | 18.7m²：1件 18.15m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
ビバーチェ長束の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／安芸長束駅 徒歩5分
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利用可能路線
『安芸長束駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区長束4丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立長束小学校
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中学校区域
広島市立長束中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビバーチェ長束の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅の安芸長束駅へは徒歩5分。その周辺には徒歩圏内にローソン、フレスタ、居酒屋、お好み焼き屋、銀行、病院、JA、小学校、保育園等があります。 安芸長束駅から広島駅までは電車で約20分。朝の通勤時間と夜の帰宅ラッシュの時間帯は満員で無理矢理乗らなければ乗れませんが、昼間の時間帯は比較的座れます。 駅からの帰り道は途中にローソンがあるため人通りも全くないことはなく、夜も比較的安心して帰れました。帰りに買い物をして帰ることもできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅への道から1本入ったところにあるので、想像していたよりも静かな所だと感じました。近くに何件か住宅やアパートがあります。工場などはありませんでした。昼夜ともにアパート周辺はそこに住んでいる人しか出入りがないようでした。 駅への道と反対の道へ出れば川沿いになってます。川沿いの道路にバス停があり、そこからバスに乗っても広島市の中心部へ行くことが出来ます。 徒歩でも十分コンビニやスーパー、病院等に行くことが出来ます。自転車を使えばGEOやエディオンなどにも行けるので、買い物が不便と思ったことはありませんでした。近くに保育園、小学校、中学校、大学もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 3年ほど前に外壁塗装を綺麗に塗り替える作業が行われたので、外装は綺麗になっています。アパートに隣接されている自転車置き場にゴミ捨て場があるので、すぐにゴミを捨てに行くことができるのは楽でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の段差は玄関のみです。部屋の中に柱等は一切ありません。天井も低くなく、ちょうど良い高さでした。風呂、トイレが別になっています。ベランダもきちんとあり、布団も干すことができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニがすぐ近くにあり、スーパーや薬局、病院、郵便局も徒歩圏内です。すぐ近くのコンビニはローソンですが、少し歩くとセブンイレブンもあります。電車で一駅(3分)行くと、イオンモールやドラッグストアがあり、そこで買い物はほとんど済ませられると思います。自転車で10分程でDVDやCD、漫画がレンタルできるGEOや、エディオンもあり、かなり便利な場所でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 先述の通り、保育園、小学校、中学校、大学等が徒歩または自転車圏内にあります。小児科のある病院も徒歩圏内です。近くに小さな公園ならいくつかありました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 安芸長束駅
2.0
【メリット】 広島-春日野線のバス停まで徒歩3分のため、バスとJR可部線の乗り換え駅として利用ができるこ……
2021年10月 安芸長束駅
4.0
【メリット】 付近の歩道は広いとは言えないが、近隣住民は車での走行にとても注意しており、安心して通行でき……
2021年10月 安芸長束駅
5.0
【メリット】 近くには、フレスタを含めたたくさんのスーパー、飲食店があり便利。
最寄バス停(祇……
2021年10月 安芸長束駅
3.0
【メリット】 駅自体は自販機しかないが近くにローソンやスーパーがあり、5分ほど歩けば商業施設や飲食店が充……
ビバーチェ長束の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18.15 |  |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18.7 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区長束の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■安芸長束駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.15～18.7㎡｜18.42㎡ | 35,000円｜6,281円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.15～18.7㎡｜18.42㎡ | 35,000円｜6,281円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
