第５寺前ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
577
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:22件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 26,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,408円 |
| 平均m²単価 | ＠1,333円 |
| 上位専有面積 | 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
第５寺前ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩6分
JR可部線／下祇園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
『下祇園駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原2丁目9-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
広島市立原南小学校
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中学校区域
広島市立祇園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第５寺前ビルの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 最寄り駅はアストラムライン祇園新橋北駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 川沿いで近くに高いビルもないので見渡しがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ポストの前に共用のゴミ箱があるのでいらないチラシがすぐに捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりもよく、壁も厚いので騒音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 近くに新しくセブンイレブンができて使いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 近くに歯医者や病院がありとても便利で使いやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 祇園新橋北駅から徒歩7分と近いから好評価です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 近くに太田川が流れていてあまり高いビルもないので眺めがよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 自転車用の駐輪場があり便利で使いやすくい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりもよく風通りもいいのでとても快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | セブンイレブンが近くにありちょっとした買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに小学校があります。幼稚園もあるようです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | セブンイレブンから徒歩3分の立地で駅からも近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | バス停から近く閑静な住宅街であるが、周りが少しうるさい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | デザイン性もよく、駐車場もあるので便利だ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | エアコンが最新のもので部屋が暖かいので住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | スーパーが近くにありコンビニにも歩いて行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校や中学校が近くにありとても便利である。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | アストラムライン祇園新橋北駅から近いしJRの駅もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 川沿いで高層ビル等もないため見張らしもよく日当たりもいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックではないですがしっかりした鍵がついてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 収納もついていて日当たりもよく過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニもありショッピングモールも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院も近くにあるし歯医者が徒歩2分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 下祇園駅
5.0
【メリット】 イオンモール広島祇園まで、徒歩10分以内に着く便利な駅です。また、広島経済大学生専用のシャ……
2022年1月 下祇園駅
2.0
【メリット】 近くにイオンモール祇園があり、最近はとても人口が増えた地域にあるため利用者が多い駅です。バ……
2021年12月 下祇園駅
3.0
【メリット】 イオンモール広島祇園の最寄り駅です。とはいえ数分歩きますがローカルな感じが気に入ってます。……
2020年10月 下祇園駅
4.0
【メリット】 広島駅から下祇園駅まで可部線で15分。
イオンモール広島祇園店、最寄りの駅です。……
第５寺前ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20 |  |
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| 2021年12月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2019年12月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区西原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■下祇園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 25,000円｜4,132円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 27,500円｜4,546円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 30,000円｜4,959円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 25,000円｜4,132円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
