ラフィネ小竹向原
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1311
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,979円 |
| 平均坪単価 | ＠9,656円 |
| 平均m²単価 | ＠2,921円 |
| 上位専有面積 | 26.6m²：12件 33.69m²：11件 27.65m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：18件 1DK：13件 ワンルーム：10件 |
ラフィネ小竹向原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩8分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根4丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
49戸
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ラフィネ小竹向原の所有者様へ】
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ラフィネ小竹向原の口コミ・評判
2020年9月
nakahoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 交通の便がよいので都心へ10分〜15分で行けるのはありがたかった。平日の列車本数も多いので、ストレス無く通勤することも出来てよかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 環七は近いものの、少し中に入っているので特に騒音を感じることもなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあり危険を感じたことは無いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 可もなく不可もなくという形で、最低限の機能は抑えているかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーがあるのでとても便利。数は少ないもののパスタや焼肉など駅からの帰り道に良質なお店はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は近くにある。精神科併設の病院だが通常の外来も受け付けているので、何かあったら使える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 小竹向原駅
5.0
【メリット】 小さなターミナル駅として使うことができます。西武線と有楽町線、副都心線を使えます。駅の出た……
2021年10月 氷川台駅
4.0
【メリット】 駅を出て直ぐにマクドナルド、パン屋、100円ショップ、コンビニ、ドラッグストアなど色々と便……
2021年9月 氷川台駅
なおさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅前に夜１時まで営業しているスーパー（サミット）があり、仕事で遅くなった日も買い物に困るこ……
2019年12月 氷川台駅
3.0
【メリット】 大通りから一本離れると、とても静かで、住むのに適したところです。事件のニュースを聞くことが……
ラフィネ小竹向原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | ー | 46.44 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | ー | 33.69 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 27.65 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 26.6 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 26.6 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.69～33.69㎡｜33.69㎡ | 93,000円｜9,126円/坪 |
| 2階～2階 | 26.6～263.6㎡｜44.19㎡ | 91,000円｜9,116円/坪 |
| 3階～3階 | 26.6～39.12㎡｜31.31㎡ | 90,733円｜9,635円/坪 |
| 4階～4階 | 26.6～39.12㎡｜30.95㎡ | 91,500円｜9,836円/坪 |
| 5階～5階 | 26.6～40.95㎡｜35.28㎡ | 101,500円｜9,620円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.45～40.95㎡｜35.77㎡ | 99,260円｜9,193円/坪 |
| 東向き | 26.6～263.6㎡｜45.2㎡ | 83,307円｜9,524円/坪 |
| 西向き | 26.6～28㎡｜27.56㎡ | 82,375円｜9,880円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
