アーバンハウス 上落合
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
872
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,777円 |
| 平均坪単価 | ＠6,612円 |
| 平均m²単価 | ＠2,000円 |
| 上位専有面積 | 48.3m²：15件 48.6m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 2DK：1件 |
アーバンハウス 上落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩6分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩12分
JR宇都宮線／大宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立上落合小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハウス 上落合の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅までゆっくり歩いても徒歩10分程度。高崎線と埼京線の2本路線が通っており、大宮はまでは3分ほどでつきます。群馬方面、栃木方面、東京方面いずれも行きやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | さいたまスーパーアリーナまで徒歩7分です。頻繁にイベントが入っているため、当日券で様々なイベントやライブが楽しめます。また、スーパーや本屋さん、コンビニ、オリジン弁当など夜まで営業してる施設が駅前に多くあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 黒い落ち着いた雰囲気の外観で、共用の駐車場が各1台ずつ借りられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 各部屋の作りがスタンダードな正方形なので、家具の配置を考えるのに非常に楽です。アパートには少数派の対面キッチンもおしゃれでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 商店街はありませんが、スーパーなど一通りの施設は駅前にありますので不便を感じたことはありません。最も近いコンビニは徒歩2分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 最も大きい病院で赤十字病院があります。車ですぐの距離なので、なにかあった際は安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 埼京線の北与野駅まで徒歩7分、京浜東北線のさいたま新都心駅まで徒歩10分と主要路線の２つの駅までのアクセスは魅力的。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに小学校があるため周辺の環境は比較的落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | テレビモニター付きインターホンがついている点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり良好。外観は少し古めだが、設備の新しさは満足できるもの。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏に24時間営業のスーパーがあるので最低限の買い物には便利。駅周辺に飲食店も複数あるので食事も困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩３分のところに小学校がある。また徒歩10分のところに日赤の総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大宮駅
5.0
【メリット】 とても停めやすくて使い勝手が良くてとても行きやすい駅だと思います。みんなが利用していてチケ……
2021年11月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 近くにコクーンシティがあり、買い物や娯楽に最適な場所だと思います。特にコクーンシティまでの……
2021年10月 大宮駅
3.0
【メリット】 路線がいくつかあり、駅の中にも飲食店などのお店があるのでとても利用しやすい。改札付近にある……
2019年4月 大宮駅
5.0
【メリット】 在来線、新幹線を含めた計20線のホームが存在している。新幹線に関しては、北部方面に向かう全……
アーバンハウス 上落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.3 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.3 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 48.3 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 48.3 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.3 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.3～48.6㎡｜48.45㎡ | 89,176円｜6,084円/坪 |
| 2階～2階 | 48.3～48.6㎡｜48.39㎡ | 93,500円｜6,388円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.3～48.6㎡｜48.42㎡ | 90,923円｜6,207円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
