LAYL北浦和
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
4187
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,294円 |
| 平均坪単価 | ＠6,270円 |
| 平均m²単価 | ＠1,897円 |
| 上位専有面積 | 52.2m²：15件 56.2m²：1件 52.4m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：9件 1LDK：8件 |
LAYL北浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩8分
JR京浜東北線／与野駅 徒歩14分
JR埼京線／南与野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『与野駅』 JR京浜東北線
『南与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
11戸
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小学校区域
さいたま市立常盤北小学校
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中学校区域
さいたま市立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LAYL北浦和の口コミ・評判
2013年8月
なるけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・北浦和駅からは徒歩７分。充分徒歩圏です。埼京線南与野駅にも、自転車なら１５分程度で到達可能です。 ・この地域の土地は平坦で、自転車は利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | ・駅前には北浦和公園があるほか、住宅地なので、近隣にも小さな公園がたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ・前の管理会社は酷かった（設備の劣化、故障を放置）ですが、今の管理会社は良心的でちゃんとしています。カーシェアリング、自動販売機の設置など、新しいこともやっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・周囲に高い建物が無いので、３階以上は見晴らしが非常に良いです。 ・風通しが非常に良いです。 ・新しく貸す部屋は、徹底的にリニューアルしていると聞いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・北浦和駅西口は商店街にも活気があり、格安スーパーもあります。北浦和イオンも自転車ならすぐです。西友与野店も、自転車なら１０分です。 ・北浦和イオンの近くに黒潮という格安スーパーがあり、品数は限定的ですが、野菜、肉、魚が非常に安いです。 ・駅前周辺には飲食店が多いです。北浦和はラーメン激戦区としても知られ、線路沿い（トヨタレンタカー手前）の麺屋ちっきん、は有名かつおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ・常盤北保育園、常盤北小学校、常盤中学校の全てに近い。もちろん、小中は学区内です。常盤北保育園も、駅距離が微妙なため、浦和区内の保育園の中では比較的入りやすい方です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年11月
とものりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 飲食店、スーパー、コンビニ、クリニックなど一通りのお店が揃っており、非常に便利。西口も東口も活気があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公共施設が充実している。特に小中高校は公立でもハイレベル。駅から線路沿いの道は、人通りも多く、不安はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
古いので、外観はそれなりですが、掃除等はよくされており清潔感はあります。駐車場 、駐輪場、バイク置場があります。防犯カメラもついています。敷地内にはカーシェアリングステーションがあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | リノベーションした室内だったため、すべてが新品で、とても気持ちよく暮らすことができました。収納も問題はありませんでした。二重サッシなので、電車の音も気になりませんでした。陽当たりは南向きで最高でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺に飲食店が充実しています。お買いものはイオンが便利。ブックオフ、TSUTAYAも近くにあります。スーパーのマルヤは安くてお勧めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 常盤北小、常盤中が徒歩５分以内。診療所も目の前にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 北浦和駅
4.0
【メリット】 さいたま市内の京浜東北線沿線では浦和駅に次いで発展している駅ではないでしょうか。駅前には商……
2020年2月 南与野駅
3.0
【メリット】 一つ目のメリットはすぐ近くにマルエツ南与野店がある事です。そのため買い物には困らないです。……
2019年10月 北浦和駅
3.0
【メリット】 イオンモールや商店街など、日用品を購入できるところは、多々あるので生活する上には便利です。……
2019年9月 北浦和駅
4.0
【メリット】 京浜東北線は本数も多く、一つ隣の南浦和駅に出れば武蔵野線、浦和駅に出れば高崎線、宇都宮線、……
LAYL北浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 52.2 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 52.2 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 52.2 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 3DK | ー | 52.2 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 52.2 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区北浦和の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南与野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 95,000円｜6,016円/坪 |
| 2階～2階 | 52.2～52.4㎡｜52.26㎡ | 94,666円｜5,988円/坪 |
| 3階～3階 | 52.2～56.2㎡｜52.64㎡ | 96,555円｜6,068円/坪 |
| 4階～4階 | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 93,000円｜5,890円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.2～56.2㎡｜52.5㎡ | 95,461円｜6,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
