ウィル常盤
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2161
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 138,597円 |
| 平均坪単価 | ＠6,470円 |
| 平均m²単価 | ＠1,957円 |
| 上位専有面積 | 68.42m²：34件 68.67m²：16件 68.65m²：16件 |
| 上位間取り | 3LDK：82件 |
ウィル常盤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩11分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
47戸
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小学校区域
さいたま市立仲町小学校
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中学校区域
さいたま市立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィル常盤の口コミ・評判
2021年11月
neznaikaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 浦和駅から歩いて10～15分位かかりますが、浦和駅周辺は商業施設が充実してます。都心へのアクセスはとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 浦和駅と北浦和駅の中間に位置しており、住宅街の中にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 閑静な住宅街の中にあります。駐車場と駐輪場が隣接しており、オートロックで宅配ボックスも完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 角部屋なのでとても明るいです。段差はほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 少し歩いた所にいなげやと、ファミリーマートがあります。駅の方へ行くと商業施設がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | このあたりは埼玉県の中でも子供の偏差値が高い学区だと聞きます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅チカで近所にスーパーやコンビニが多い。歩いて数分で飲食店の多いとこまでいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近場の公園や少し歩いたとこにはランニングコースのある公園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック付きの物件なので安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 畳のある部屋は物置きとしてつかいやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅の近くには大型スーパーもあり飲食店も多いので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子どもはよく見かけられたので子持ちが多い地域かもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ロードスターさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
浦和駅が徒歩圏内。 浦和駅周辺の商業施設等が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 教育環境的に人気がある。公園も近く、環境は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、宅配ボックス等、一通りの設備がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ３ＬＤＫだが、いわゆる田の字型ではなく、使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 浦和駅が近いので商業施設、飲食店は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 人気の学区であり、教育環境は最高である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
hideさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 交通の便がとても良い、治安も良い、文教地区。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北浦和駅
5.0
【メリット】 商業施設が最近、発達してきている。信号はスクランブル交差点のような場所が多いので、なれない……
2021年12月 浦和駅
5.0
【メリット】 浦和駅周辺にデパートがあるため、服やプレゼント等買う時に便利 ・電車が遅くまで動いているの……
2020年4月 北浦和駅
4.0
【メリット】 とにかくどっちの出口も栄えてます。
飲食店やカラオケ充実してます。
安……
2019年3月 浦和駅
4.0
【メリット】 駅自体に駅ビルがあります（アトレ）。日常的に使えるスーパーや、スポーツクラブ（ジェクサー）……
ウィル常盤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 68.42 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 68.42 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 68.67 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 68.65 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 68.67 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.42～68.67㎡｜68.54㎡ | 130,500円｜6,295円/坪 |
| 3階～4階 | 68.42～69.84㎡｜68.8㎡ | 132,260円｜6,356円/坪 |
| 5階～6階 | 68.42～69.84㎡｜68.83㎡ | 136,529円｜6,558円/坪 |
| 7階～8階 | 68.42～69.84㎡｜68.78㎡ | 142,571円｜6,854円/坪 |
| 9階～10階 | 68.42～69.84㎡｜68.74㎡ | 146,500円｜7,046円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.42～69.42㎡｜68.52㎡ | 143,600円｜6,928円/坪 |
| 東向き | 68.42～69.84㎡｜69.1㎡ | 138,000円｜6,604円/坪 |
| 西向き | 68.42～68.67㎡｜68.51㎡ | 137,842円｜6,651円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
