スカイコート月島
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7427
スカイコート月島の外観
スカイコート月島の外観画像です。
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スカイコート月島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
スカイコート月島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
スカイコート月島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
スカイコート月島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
スカイコート月島のエントランス
スカイコート月島のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:82件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 238件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
スカイコート月島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／有楽町駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『有楽町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区月島3丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
83戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
月島第一小学校
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中学校区域
佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
スカイコート月島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート月島の【賃貸】物件情報
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【スカイコート月島の所有者様へ】
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スカイコート月島の口コミ・評判
2020年3月
brillanteさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ゴミ置き場が広く、いつも掃除されている。また、居住者もうるさい人などはいない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 月島商店街や墨田川が近く、環境は良い、遊覧船などもあり、見晴らしがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ置き場が広く、いつも掃除されている。また、居住者もうるさい人などはいない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、広々している。気持ちが晴れやかになる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 月島商店街が近く、食べ物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 家族ずれが多く、友達ができやすそう。活気があっていい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】沢山の路線が通っているのでとても乗り換えが便利です。さらに駅から東京ミッドタウンなど直通している施設があります。日比谷駅と繋がっているので三田線日比谷線を利用することもできます。駅構内にパン屋や花屋がありますけど |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】銀座にも東京駅にも近く、昔ながらの大衆店も数多く残る魅力的な駅です。駅前にはビックカメラの大型店があり、電化製品のみならず、酒類やスポーツ用品などが数多くそろっています。日比谷にも近いので、映画館に行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】駅の目の前の東京交通会館の1階と地下1階にはたくさんのアンテナショップがあります。旅行気分を味わえますが、中でも北海道どさんこプラザは週末ともなれば行列しているので、平日に行くことをおすすめします。また、広場では毎日直送される新鮮野菜を買えるコーナーもあり賑わっています。この近辺にはスーパーがないのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 有楽町駅
5.0
【メリット】 山手線と京浜東北線でしか止まらない駅ですが、新旧の佇まいを残したような駅です。銀座口にでれ……
2021年10月 月島駅
5.0
【メリット】 同じ地下鉄内には都営大江戸線も入っており、乗り換えやアクセスがとてもいい場所だと思います。……
2021年10月 有楽町駅
3.0
【メリット】 駅のトイレが綺麗。マルイやルミネなどの商業施設に近い。日当たりもよい。駅までも平坦な道が多……
2019年2月 勝どき駅
4.0
【メリット】 なんといっても都心部へのアクセスが非常に楽なのが良い。築地や銀座などにもすぐに行ける距離の……
スカイコート月島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1019物件中) |
中央区月島ランキング
位(67物件中) |
勝どき駅ランキング
位(122物件中) |
スカイコート月島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年7月） |
2階 | 北西 |  |
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| 2階 | 北西 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 北西 | |
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| 7階 | 北西 | |
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| 7階 | 北西 | |
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| 8階 | 南東 | |
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| 9階 | 南東 | |
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スカイコート月島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 2 | 2024年5月 | 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 5 | 2022年4月 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2020年12月 | 2021年3月 | 9階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | ー | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年11月 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 17 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | |
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| 18 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 19 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1 K | 南東 | ー | |
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| 21 | 2013年8月 | ー | 7階 | 1 K | 南東 | ー | |
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| 22 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1 K | 南東 | ー | |
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| 23 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 北西 | ー | |
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| 24 | 2011年4月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2010年8月 | ー | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 26 | 2009年7月 | ー | 6階 | 1 K | 北西 | ー | |
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| 27 | 2009年5月 | ー | 9階 | 1 K | 南東 | ー | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | 29.16㎡ | 3.05㎡ | 2,708万円 | ＠307万円 | ＠93万円 | 8,561円 289円 |
1,988円 67円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート月島の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区月島の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■有楽町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.58～27.01㎡｜26.29㎡ | 2,520万円｜315万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.58～27.1㎡｜25.38㎡ | 2,312万円｜302万円/坪 |
| 5階～6階 | 26.35～46.6㎡｜31.6㎡ | 2,580万円｜268万円/坪 |
| 7階～8階 | 27.01～27.1㎡｜27.05㎡ | 2,270万円｜277万円/坪 |
| 9階～9階 | 26.35～46.6㎡｜38.5㎡ | 3,878万円｜340万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.35～27.01㎡｜26.45㎡ | 2,370万円｜296万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.58～46.6㎡｜31.67㎡ | 3,022万円｜316万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
スカイコート月島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 北西 | 22.58 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | ー | 27.01 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 22.58 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 22.58 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 27.01 | |
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…残り233件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート月島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区月島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■有楽町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.58～27.1㎡｜24.93㎡ | 91,410円｜12,240円/坪 |
| 3階～4階 | 22.58～27.1㎡｜26.04㎡ | 95,720円｜12,156円/坪 |
| 5階～6階 | 22.58～46.6㎡｜26.66㎡ | 94,126円｜11,706円/坪 |
| 7階～8階 | 22.58～46.6㎡｜29.44㎡ | 101,811円｜11,508円/坪 |
| 9階～9階 | 26.35～46.6㎡｜28.98㎡ | 99,058円｜11,269円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.58～27.1㎡｜26.35㎡ | 91,133円｜11,439円/坪 |
| 東向き | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 87,000円｜10,915円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.58～46.6㎡｜27.1㎡ | 101,753円｜12,621円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
