グレイスコート
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
679
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,894円 |
| 平均坪単価 | ＠7,752円 |
| 平均m²単価 | ＠2,345円 |
| 上位専有面積 | 30.62m²：27件 33.93m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：30件 1DK：8件 |
グレイスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東川口駅 徒歩4分
埼玉高速鉄道／戸塚安行駅 徒歩27分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市戸塚1丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
川口市立戸塚小学校
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中学校区域
川口市立戸塚西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グレイスコートの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
徒歩3分以内に、武蔵野線JR東川口駅があり，さらに2分程行けば埼玉高速鉄道(東京メトロ南北線・東急目黒線直通）もあり、都心部まで出やすい。 埼玉高速鉄道に至っては、始発の浦和美園駅の次の駅のため、朝の通勤ラッシュでは座れる可能性も高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 北口は商業施設が多く集まっているが、南口は閑静な住宅街。マンション目の前の道路は整備されており、騒音もない。目の前に大きな建物等もなく見晴らしもいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックつき。エレベーターは1つ。駐輪場はある。玄関エレベーター等共用スペースの清掃も定期的に行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日差しは非常に良く、バルコニーも比較的広いため、多くの洗濯物が一度に乾きやすい。 リビング・キッチンの間取りが広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅から遠ざかる方に徒歩5分程でセブンイレブンがある。その直ぐそばには、節約志向の方向けのジェイソン(ディスカウントストア)がある。くら寿司やモスバーガーもあり、ワタミ等居酒屋は非常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | JR北口から徒歩5分程の場所に東川口総合病院がある。その更に先には、榎戸公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 東川口駅
5.0
【メリット】 ・近くに飲食店が多いこと
・駅構内やトイレもキレイこと
・東京駅までも……
2021年10月 東川口駅
3.0
【メリット】 埼玉高速鉄道は空いていて基本的にほぼ座れます。又、JRも隣接している為、事故があっても振替……
2020年4月 東川口駅
3.0
【メリット】 地下鉄、武蔵野線ともに都内へ１本で行ける。
JRと地下鉄それぞれの改札口がわかり……
2019年4月 戸塚安行駅
4.0
【メリット】 改札を出て、エスカレーターで地上に上がるとすぐに大きなスーパーがあります。遅くまで営業して……
グレイスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 33.93 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 30.62 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 30.62 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 30.62 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 33.93 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市戸塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.62～33.93㎡｜30.95㎡ | 68,200円｜7,283円/坪 |
| 3階～3階 | 30.62～30.62㎡｜30.62㎡ | 66,400円｜7,169円/坪 |
| 4階～4階 | 30.62～33.93㎡｜32.27㎡ | 71,400円｜7,321円/坪 |
| 5階～5階 | 30.62～33.93㎡｜31.72㎡ | 71,333円｜7,450円/坪 |
| 6階～6階 | 30.62～33.93㎡｜32.03㎡ | 71,428円｜7,370円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.62～33.93㎡｜31.5㎡ | 69,866円｜7,335円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
