ライオンズマンション武蔵浦和参番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3124
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
ライオンズマンション武蔵浦和参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩15分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
18戸
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション武蔵浦和参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション武蔵浦和参番館の口コミ・評判
2013年10月
まさ♪さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅は武蔵浦和まで徒歩１５分くらいで、駅周辺は開発が進んでいて、これからもっと便利で中心的な町になります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 5分くらいの所に学校があります。ですので生活環境の良いと思います。特に、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音、どれにも当てはまらないので良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 5階立てのオートロックの建物です。それほど大きなマンションではないので、住みやすいです。管理人はいませんが、定期的に清掃されます。管理はしっかりされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても、シンプルだと思います。本当に一般的な内装・設備ですが、素材はしっかりしたものをつかっています。私の部屋は、洗濯機置き場がクローゼットのような感じの作りなっていて、隠せました。これは良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ前にスーパー(西友)があり便利。1階建て、とても買い物をしやすい作りのスーパーです。駐車場もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩5分くらいに、学校、病院、コンビニ、があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
asadaさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに西友とベルクがあり買い物がとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】エキナカと改札外にビーンズが入っていて、飲食店や高級スーパー、軽食スタンド、本屋、服屋などがある。駅周辺の商業施設や公共施設とペデストリアンデッキで繋がっているので雨の日もアクセスがいい。埼京線と武蔵野線が乗り入れていて通勤快速も停車するので都心へのアクセスも抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 埼京線と武蔵野線の2路線が使えます。埼京線は快速が停まり、武蔵浦和が始発の電車もあるので便……
2022年2月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 JR武蔵野線は京浜東北線へ乗り換えができるお隣駅「南浦和駅」と、越谷レイクタウン、船橋方面……
2022年2月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 埼京線のみならず、武蔵野線への乗り換えのできる駅です。 朝の通勤時間には当駅発が６～９時台……
2020年4月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 マーレやビーンズといった複合施設をはじめ、スーパー、ドラッグストア、ファミレス、飲食店、居……
ライオンズマンション武蔵浦和参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市南区ランキング
 位(437物件中) |
さいたま市南区根岸ランキング
位(40物件中) |
武蔵浦和駅ランキング
位(279物件中) |
ライオンズマンション武蔵浦和参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.72 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | 46.99 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45.55 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | 45.55 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46.99 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション武蔵浦和参番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市南区根岸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.72～46.99㎡｜35.47㎡ | 54,333円｜5,185円/坪 |
| 2階～2階 | 29.72～46.99㎡｜41.87㎡ | 63,818円｜5,164円/坪 |
| 3階～3階 | 45.55～46.99㎡｜46.24㎡ | 67,250円｜4,809円/坪 |
| 4階～4階 | 45.55～46.99㎡｜46.18㎡ | 70,500円｜5,048円/坪 |
| 5階～5階 | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 44,750円｜5,591円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.46～46.99㎡｜41.66㎡ | 63,142円｜5,091円/坪 |
| 東向き | 29.72～29.72㎡｜29.72㎡ | 52,000円｜5,784円/坪 |
| 西向き | 46.45～46.45㎡｜46.45㎡ | 67,000円｜4,768円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
