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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 南青山 > 表参道駅 > ラヴォーグ南青山

中古

ラヴォーグ南青山

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 11173
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ラヴォーグ南青山の外観
  • ラヴォーグ南青山の外観：外観
  • ラヴォーグ南青山の外観
  • ラヴォーグ南青山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラヴォーグ南青山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラヴォーグ南青山の外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
  • ラヴォーグ南青山のエントランス
  • ラヴォーグ南青山のエントランス：エントランス
  • ラヴォーグ南青山のエントランス：エントランス
  • ラヴォーグ南青山のエントランス：エントランス
  • ラヴォーグ南青山のエントランス：設備
  • ラヴォーグ南青山のその他：玄関

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:57件
中古:130件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 128件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:8件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約664万円/坪 賃料:約15013円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.71％
偏差値ランキング

港区
1718物件中の順位

ラヴォーグ南青山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩11分
    東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩12分
    東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩15分
    都営大江戸線／六本木駅 徒歩16分
    東京メトロ副都心線／渋谷駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区南青山6丁目7-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    青南小学校

  • 中学校区域

    青山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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ラヴォーグ南青山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ラ ヴォーグ南青山
ラ ヴォーグ南青山
価格
6,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
710.4万円
専有面積
30.71m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 ラヴォーグ南青山
ラヴォーグ南青山

オーナーチェンジ

価格
7,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
563.6万円
専有面積
44.57m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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2,065万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ラヴォーグ南青山
ラヴォーグ南青山
価格
8,599万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
699.1万円
専有面積
40.66m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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248万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ラヴォーグ南青山 3階
ラヴォーグ南青山 3階

リノベorリフォーム済み

価格
8,699万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
707.2万円
専有面積
40.66m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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148万円 割安

販売情報を見る
ラヴォーグ南青山
ラヴォーグ南青山

リノベorリフォーム済み

価格
8,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
731.6万円
専有面積
40.66m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ラヴォーグ南青山
ラヴォーグ南青山
価格
9,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
728.0万円
専有面積
41.73m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ラヴォーグ南青山の【賃貸】物件情報

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ラヴォーグ南青山の口コミ・評判

2019年7月

あわわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 表参道、広尾、六本木、渋谷すべて歩いて行ける。都バスがすぐ近くを走っているので、渋谷六本木に５分くらいで行けるのはとても大きなメリット。六本木通り沿いのためタクシーですぐに移動できるのでとても良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園も寺もあり、住環境は良い。また渋谷と六本木の間のため様々なアクセスがよい。大通り沿いだが音も気にならない。虫もいない。隣に交番があり警察官がいつも気にかけてくれるので安心感がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット デザイナーズマンションのためエントランスもガラス張りでおしゃれ。管理人さんがとても熱心な人でいつも共有部が清潔。カメラもいろいろな場所にあるため何かあった場合でも安心。宅配BOX設置済み。この辺りは駐輪場がないマンションや、あっても屋根がないマンションが多い中、屋根付きでかなり広いスペースを駐輪場にしているのは大きなメリット。芸能関係者が多いからかモデルのような方が多く目の保養になる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット デザイナーズマンションのためとにかく高級感がある。天井もかなり高くそれだけで広く見える。壁が厚いからか生活音が気にならない。室内の段差もほとんどなく、赤ちゃんから高齢の方にも安心して暮らせる部屋だと思う。年数は経っているが建設当時最先端の設備を導入したため、床暖房ディスポーザー食洗器などすべてそろっている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに格安スーパーはないものの、ネットスーパーがあるので問題なし。また、ちょっとした買い物はコンビニでも安く買えるので問題なかった。安い実店舗で買い物をしたければライフやまいばすけっとなどに買いに行けば良いので不便さを感じたことはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 名門の青南小学校の学区内。近くに保育園も多数あり。日赤も近いため何かあったときも安心。歩いて５分以内に公園や鯉や亀が見れるスポットもあるので子育てしやすい。また町内会で夏祭りや餅つきのイベントがあるので子供も楽しめそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】以前はハチ公改札に入るまで並んでましたが、改装され広くなりました。コロナもあり、密だったので心配でしたが、だいぶと間隔が空くようになり少し改善されました。ホームまでも距離が近くなったような気がしました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2011年8月

セバスチャンさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 3路線の地下鉄が使えるアクセス網の充実が良いです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット
買い物・飲食店充実度 4 メリット 表参道の辺りや六本木ヒルズなども散歩感覚で行ける距離感は重宝します。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心の主要な駅の中でもダントツで若者の数が多く、駅周辺には様々な店がほぼ無数と言っていいほ……

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（残り233文字）

2021年10月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れたターミナル駅であり、駅周辺は人でごったがえしている。特に渋谷は新宿や池袋より……

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（残り122文字）

2021年10月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 職場の最寄り駅のためよく利用しています。常に人が多い駅ですが、最近は警備員さんがいるので安……

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（残り200文字）

2019年12月 表参道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 表参道駅の周辺には「ラ・ポルト青山」や「エチカ 表参道」「オーク 表参道」の商業施設の他「……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラヴォーグ南青山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1718物件中)

港区南青山ランキング

位
(137物件中)

表参道駅ランキング

位
(243物件中)
広尾駅の偏差値ランキング / 乃木坂駅の偏差値ランキング / 六本木駅の偏差値ランキング / 渋谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,029万円

推定相場坪単価664万円/坪

推定相場㎡単価201万円/㎡

想定賃料　　17.2　～　19.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,263円～15,764円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.71％
価格帯別判定 i

ラヴォーグ南青山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,631 ～ 8,831万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,229 ～ 8,631万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,828 ～ 8,229万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,426 ～ 7,828万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,025 ～ 7,426万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 587位 / 1,206物件中
港区南青山 59位 / 95物件中
表参道駅 114位 / 178物件中
広尾駅 212位 / 339物件中
乃木坂駅 72位 / 133物件中
六本木駅 141位 / 255物件中
渋谷駅 160位 / 349物件中

坪賃料ランキング

港区 158位 / 780物件中
港区南青山 19位 / 50物件中
表参道駅 42位 / 98物件中
広尾駅 73位 / 210物件中
乃木坂駅 22位 / 91物件中
六本木駅 55位 / 194物件中
渋谷駅 42位 / 203物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：6,598～6,936万円

※中央値：6,767万円

予測坪単価：560万円/坪

予測㎡単価：170万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年11カ月)

港区ランキング

位
(514物件中)

港区南青山ランキング

位
(27物件中)

表参道駅ランキング

位
(73物件中)
広尾駅の騰落率ランキング / 乃木坂駅の騰落率ランキング / 六本木駅の騰落率ランキング / 渋谷駅の騰落率ランキング

ラヴォーグ南青山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年11月）		 2階 西北西
2階 西北西
2階 南
3階 南
3階 西北西
4階 西北西
5階 西北西
7階 南南西
11階 西北西
12階 南
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ラヴォーグ南青山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年8月 販売中 8階 1R 北西 ー ー
3 2026年7月 販売中 4階 1LDK ー ー ー
4 2026年6月 販売中 8階 1R 北西 リフォーム ー
5 2026年5月 2026年6月 3階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2026年3月 2026年7月 4階 1LDK ー ー ー
7 2026年1月 2026年2月 8階 1LDK 南 ー ー
8 2025年12月 2026年3月 4階 1LDK ー ー ー
9 2025年11月 2025年11月 3階 1LDK 南西 角部屋 ー
10 2025年11月 販売中 3階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2025年8月 2025年8月 3階 ー 南西 角部屋 ー
12 2025年6月 2025年6月 8階 1LDK 南西 ー ー
13 2025年4月 2025年8月 3階 1R 南西 角部屋 ー
14 2024年12月 2025年3月 8階 1LDK 南西 ー ー
15 2024年5月 2024年5月 8階 1R 北西 ー ー
16 2024年4月 2024年5月 2階 1R 北西 リフォーム ー
17 2024年3月 2024年5月 3階 1K 南 角部屋 ー
18 2024年3月 2024年5月 2階 1R 西 リフォーム ー
19 2024年2月 2024年4月 6階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
20 2024年2月 2024年5月 8階 1R 北西 ー ー
21 2024年2月 2024年3月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
22 2024年2月 2024年2月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
23 2024年1月 2024年2月 2階 1R 南西 ー ー
24 2023年11月 2024年1月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
25 2023年11月 2024年2月 6階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2023年11月 2024年3月 3階 1K 南 角部屋 ー
27 2023年9月 2023年11月 3階 1LDK 南 ー ー
28 2023年7月 2023年11月 10階 1LDK 北西 リフォーム ー
29 2023年4月 2023年4月 10階 1LDK 西 リフォーム ー
30 2023年2月 2023年3月 9階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
31 2023年1月 2023年2月 3階 1K 南西 ー ー
32 2022年10月 2023年1月 3階 1K 南西 ー ー
33 2022年8月 2023年2月 9階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2022年7月 2022年7月 2階 1LDK 北西 ー ー
35 2022年5月 2022年5月 9階 1LDK 西 ー ー
36 2022年4月 2022年5月 9階 1LDK 西 ー ー
37 2021年11月 2021年12月 9階 1LDK 西 角部屋 ー
38 2021年8月 2021年10月 2階 1LDK 北西 角部屋 ー
39 2021年5月 2021年7月 2階 1K 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2021年3月 2021年4月 2階 1LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
41 2021年2月 2021年3月 2階 1K 南 リフォーム ー
42 2021年2月 2021年2月 11階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
43 2020年12月 2020年12月 11階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
44 2020年12月 2021年2月 7階 1LDK 南 ー ー
45 2020年11月 2021年1月 5階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
46 2020年10月 2020年10月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
47 2020年9月 2020年10月 2階 1LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
48 2020年8月 2020年9月 10階 2LDK 南 ー ー
49 2020年5月 2020年9月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
50 2020年2月 2020年9月 2階 1LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
51 2019年12月 2020年2月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
52 2019年11月 2019年11月 11階 2LDK 西 角部屋 ー
53 2019年10月 2019年11月 11階 2LDK 西 ー ー
54 2019年9月 2019年11月 11階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
55 2019年8月 2019年9月 2階 1LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
56 2019年8月 2019年9月 9階 1LDK 西 角部屋 ー
57 2019年7月 2019年9月 11階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
58 2019年6月 2020年2月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
59 2019年4月 2019年5月 9階 1LDK 南 ー ー
60 2019年2月 2019年4月 8階 1K 南 角部屋 ー
61 2019年1月 2019年2月 9階 1LDK 南 ー ー
62 2018年12月 2019年5月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
63 2018年11月 2019年2月 6階 1K 南 角部屋 ー
64 2018年9月 2018年9月 8階 ー 南 角部屋 ー
65 2018年8月 2018年8月 8階 ー 南 角部屋 ー
66 2018年7月 2018年9月 3階 1R 西 ー ー
67 2018年7月 2018年7月 8階 1R 北西 ー ー
68 2018年7月 2018年7月 8階 1R 北西 ー ー
69 2018年7月 2018年7月 9階 1LDK 南 角部屋 ー
70 2018年6月 2018年6月 8階 1R 北西 ー ー
71 2018年5月 2018年6月 8階 1R 北西 ー ー
72 2018年5月 2018年5月 8階 1R 北西 ー ー
73 2018年5月 2018年5月 8階 1R 北西 ー ー
74 2018年4月 2018年9月 2階 1LDK 北西 角部屋 ー
75 2018年4月 2018年5月 9階 1LDK 南 角部屋 ー
76 2018年2月 2018年3月 3階 1R 西 ー ー
77 2017年12月 2017年12月 2階 1R ー ー ー
78 2017年11月 2017年12月 7階 1R 西 ー ー
79 2017年10月 2017年10月 9階 1LDK 南 ー ー
80 2017年10月 2018年2月 3階 1R ー ー ー
81 2017年4月 2017年10月 3階 1LDK ー ー ー
82 2017年4月 2017年7月 9階 1LDK 南 ー ー
83 2017年1月 2017年4月 2階 1LDK 北東 ー ー
84 2016年7月 2016年10月 5階 1R 北西 ー ー
85 2016年6月 2016年7月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
86 2016年5月 2016年7月 3階 1R 南 リフォーム ー
87 2016年5月 2016年6月 5階 1R 北西 ー ー
88 2016年4月 2016年10月 3階 1LDK ー ー ー
89 2016年2月 2016年5月 5階 1R 北西 ー ー
90 2016年2月 2016年8月 3階 1K 南 ー ー
91 2016年1月 2016年4月 3階 1K 南 ー ー
92 2015年11月 2015年12月 5階 1LDK 西 ー ー
93 2015年11月 2015年12月 4階 1LDK 西 ー ー
94 2015年11月 2015年11月 5階 1LDK 西 ー ー
95 2015年11月 2015年12月 8階 1DK 北西 ー ー
96 2015年10月 2015年11月 4階 1LDK 西 ー ー
97 2015年10月 2015年11月 8階 1K 南 ー ー
98 2015年10月 2015年11月 3階 1LDK ー ー ー
99 2015年10月 2015年11月 9階 1LDK 西 ー ー
100 2015年9月 2015年11月 8階 1DK 北西 ー ー
101 2015年8月 2015年11月 5階 1LDK 西 ー ー
102 2015年6月 2015年7月 5階 1LDK 西 ー ー
103 2015年3月 2015年4月 11階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
104 2014年9月 ー 9階 1LDK 西 ー ー
105 2014年4月 ー 7階 1K 南 ー ー
106 2014年2月 ー 6階 1 R 南 ー ー
107 2013年9月 ー 8階 1 R 南南西 ー ー
108 2013年4月 ー 11階 2LDK 南南西 ー ー
109 2013年1月 ー 11階 2LDK 南南西 ー ー
110 2012年11月 ー 5階 1 R 南南西 ー ー
111 2012年10月 ー 5階 1 R 南南西 ー ー
112 2012年9月 ー 4階 1 R 南南西 ー ー
113 2012年9月 ー 3階 1 R 西北西 ー ー
114 2012年8月 ー 11階 2LDK 西北西 ー ー
115 2012年4月 ー 12階 2LDK 南南西 ー ー
116 2012年4月 ー 4階 1 R 南南西 ー ー
117 2012年3月 ー 2階 1 R 西北西 ー ー
118 2012年2月 ー 11階 1LDK 南 ー ー
119 2011年12月 ー 12階 2LDK 南南西 ー ー
120 2011年9月 ー 11階 1LDK 南 ー ー
121 2011年9月 ー 11階 1LDK 南 ー ー
122 2011年7月 ー 8階 1 R 西北西 ー ー
123 2010年11月 ー 4階 1 R 南南西 ー ー
124 2010年10月 ー 2階 1 R 西北西 ー ー
125 2010年7月 ー 8階 1 R 西北西 ー ー
126 2010年2月 ー 8階 1 R 西北西 ー ー
127 2009年11月 ー 7階 1 R 西北西 ー ー
128 2009年4月 ー 2階 1 R 南南西 ー ー
129 2009年1月 ー 4階 1 R 南南西 ー ー
130 2009年1月 ー 12階 2LDK 西北西 ー ー

…残り110件
平均 6階 46.86㎡ 9.11㎡ 5,821万円 ＠421万円 ＠128万円 11,998円
263円		 12,182円
266円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラヴォーグ南青山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラヴォーグ南青山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■港区南青山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 30.71～44.57㎡｜39.14㎡ 5,473万円｜459万円/坪
4階～6階 31.18～44.57㎡｜41.44㎡ 4,902万円｜388万円/坪
7階～9階 30.71～134.41㎡｜46.27㎡ 5,692万円｜422万円/坪
10階～11階 48.53～68.38㎡｜58.87㎡ 6,912万円｜391万円/坪
12階～13階 111.07～115.34㎡｜113.91㎡ 11,366万円｜329万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.18～134.41㎡｜50.51㎡ 6,295万円｜432万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.71～111.07㎡｜47.59㎡ 5,293万円｜366万円/坪
北・北東・北西向き 30.71～61.5㎡｜39.37㎡ 5,406万円｜450万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラヴォーグ南青山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 北西 31.18
2024年4月 12階 2LDK ー 99.33
2024年3月 8階 1LDK 西 44.57
2024年3月 12階 2LDK 南 99.33
2024年3月 12階 2LDK 南 99.33

…残り123件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラヴォーグ南青山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラヴォーグ南青山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■港区南青山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.71～45㎡｜36.15㎡ 153,885円｜14,033円/坪
4階～6階 30.71～44.57㎡｜38.44㎡ 165,975円｜14,307円/坪
7階～9階 30.71～68.38㎡｜43㎡ 190,424円｜14,733円/坪
10階～11階 48.53～68.38㎡｜54.14㎡ 238,000円｜14,463円/坪
12階～13階 99.33～99.33㎡｜99.33㎡ 536,000円｜17,839円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.89～99.33㎡｜49.21㎡ 220,500円｜14,560円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.71～61.5㎡｜38.27㎡ 170,432円｜14,662円/坪
北・北東・北西向き 30.71～48.53㎡｜37.39㎡ 164,206円｜14,481円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 36 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 13 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    コンシェリア南青山

    住所 東京都港区南青山6丁目7番11号
    最寄駅 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩11分
    築年月 2013年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 4603
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,688万円
    552万円
    167万円
  • 中古

    中銀南青山マンシオン

    住所 東京都港区南青山6丁目7番17号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩7分
    築年月 1969年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 31
    偏差値 56
    アクセス数 6131
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,538万円
    356万円
    108万円
  • 中古

    南青山ロイアルハイツ

    住所 東京都港区南青山7丁目8番8号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩13分
    築年月 1978年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 5199
  • 中古

    南青山セピアコート

    南青山セピアコートの外観
    住所 東京都港区南青山6丁目8番3号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩10分
    築年月 1979年4月
    階建 地上19階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 26
    偏差値 53
    アクセス数 4664
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,989万円
    519万円
    157万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南青山セピアコート
    リノベorリフォーム済み
    南青山セピアコート     		8,798万円 601.1万円 48.38m² 1LDK 5階 南東 相応
    南青山セピアコート 2階
    リノベorリフォーム済み
    南青山セピアコート 2階     		9,690万円 543.3万円 58.95m² 2LDK 2階 南東 相応
    南青山セピアコート
    リノベorリフォーム済み
    南青山セピアコート     		9,980万円 559.6万円 58.95m² 2LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    日興児玉パレス南青山

    住所 東京都港区南青山6丁目9番2号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩10分
    築年月 1981年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 2712
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,879万円
    561万円
    170万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークアクシス青山骨董通り

    住所 東京都港区南青山6丁目8番8号
    交通 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩10分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 748
  • 賃貸

    パークナードフィット南青山vista

    住所 東京都港区南青山7丁目10番5号
    交通 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩12分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1208
  • 賃貸

    南青山シャトレ

    住所 東京都港区南青山7丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    HOWA西麻布

    住所 東京都港区西麻布2丁目26番4号
    交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分
    築年数 1982年8月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 102
  • 賃貸

    クレスト広尾

    住所 東京都渋谷区広尾3丁目6番5号
    交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 352

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティタワー虎ノ門

    シティタワー虎ノ門
    価格 19,900万円～35,500万円
    所在地 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.10㎡～75.13㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.6
    投票数 6票
    アクセス数 3306
  • 新築

    グランドヒルズ南青山

    グランドヒルズ南青山
    価格 26,000万円～35,000万円
    所在地 東京都港区南青山七丁目162番地（地番）
    交通 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分 （B1出入口 6:00～22:00、B3出入口）
    階建 地上18階 地下2階建
    総戸数 105戸
    専有面積 72.00㎡～80.02㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 8903

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