TIERRA COURT
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
321
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,384円 |
| 平均坪単価 | ＠9,074円 |
| 平均m²単価 | ＠2,745円 |
| 上位専有面積 | 26.43m²：7件 29.24m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
TIERRA COURTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩8分
JR南武線／府中本町駅 徒歩11分
JR南武線／分倍河原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市宮西町3丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
府中市立府中第一小学校
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中学校区域
府中市立府中第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TIERRA COURTの口コミ・評判
2020年10月
独身中年サラリーマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 20平米程の1kを借りていたが洋室が狭い点(5.6畳,柱込み7.9平米程度)とため、あまり物を多く持たない方にオススメしたい。バルコニーは広いが緊急避難経路であることを考えると期待しないほうがよい。バルコニーには物干し竿をかける場所があるが西側の部屋との仕切りフェンスにかけるため、日の光があたらない時間もあることに注意。自分は基本部屋干ししてました。ひとり暮らしするにはそこそこ良い物件かと思います。2回の賃貸物件は一部屋しかないため、外から階段で上がれば近隣住民と顔を合わせないのがメリットかも知れない。真下が駐輪場で、隣との壁もしっかりしてるため、騒音に苦しめられたことはないが、お隣さんがバルコニーでパーティをしてたりすると肉の匂いなどが部屋に充満してきたことはあった。またどこかのお子さんのピアノの音が聞こえたり。まあ騒音とまではいかないレベルなので大丈夫でしょう。しっかり3車線使えるため仕事するには便利な場所かなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 府中駅
4.0
【メリット】 新宿まで20分程の距離でありながら、自然豊かな郊外の生活が送れます。
駅の周りに……
2021年12月 分倍河原駅
3.0
【メリット】 南武線に乗り換えができる。特急が止まるため、都心に行きやすい。改札を出てすぐのところにマッ……
2021年10月 府中本町駅
2.0
【メリット】 駅の中には必ず入れ替わり立ち替わりユニークな出店があります。私は少々恥ずかしいので購入した……
2020年5月 分倍河原駅
5.0
【メリット】 特急が停車するので、新宿であれば通常30分程度でアクセスすることができて便利です。
TIERRA COURTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 29.24 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 北 | 26.43 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 1K | 北 | 26.43 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1K | 北 | 26.43 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1K | 南 | 29.24 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市宮西町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 26.43～29.24㎡｜27.13㎡ | 71,750円｜8,734円/坪 |
| 4階～4階 | 26.43～29.24㎡｜27.63㎡ | 73,285円｜8,786円/坪 |
| 5階～5階 | 29.24～29.24㎡｜29.24㎡ | 77,000円｜8,705円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.24～29.24㎡｜29.24㎡ | 76,000円｜8,593円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.43～26.43㎡｜26.43㎡ | 72,500円｜9,069円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
