グリーンパーク山岸
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
345
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,636円 |
| 平均坪単価 | ＠9,119円 |
| 平均m²単価 | ＠2,758円 |
| 上位専有面積 | 32.49m²：4件 30.98m²：4件 23.62m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 ワンルーム：4件 |
グリーンパーク山岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／日暮里駅 徒歩8分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩9分
JR常磐線／三河島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里5丁目37-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
荒川区立第二日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グリーンパーク山岸の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り日暮里駅は乗り入れ本数、乗り換えが多く非常に便利。 成田までも行きやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街で公園が目の前。 町内のお祭りなどの楽しめる。 繊維街が近く豊富な手芸用品が手に入る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
共用部分は定期的に清掃が入る。 エレベーターのメンテナンスも定期的に行われる。 マンション入り口はオートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
東と南が道路に面しており陽当りは良い。 築年数は経っているが室内設備は新しいものに入れ替えが行われている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにスーパーが２件。ドラッグストアもある。 飲食店も多い。 世界有数ともいえる品ぞろえの繊維街が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校・保育園・幼稚園は近い。 病院も近くに数件ある。 公園で行われる町内会のお祭りや子供向けのイベントが盛ん。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 日暮里駅
3.0
【メリット】 舎人ライナーが出来た事で東京都外から通勤や買い物で
今までなかなか日暮里まで来る……
2021年10月 三河島駅
4.0
【メリット】 駅出入口に隣接したタワーマンション1,2階にコンビニ・牛丼屋・クリニック等が入居しており、……
2020年4月 三河島駅
3.0
【メリット】 スーパーの数が多いです。単身者向けからファミリー向け、業務スーパーまで多岐にわたります。<……
2018年9月 三河島駅
4.0
【メリット】 JR常磐線 三河島駅の良さはなんといっても北千住駅、日暮里駅、上野駅とアクセスのいい駅へ停……
グリーンパーク山岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 23.62 |  |
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| 2023年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | 30.98 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.98 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | 32.49 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.98 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.98～32.49㎡｜31.73㎡ | 81,500円｜8,489円/坪 |
| 2階～2階 | 23.62～30.98㎡｜27.3㎡ | 75,000円｜9,100円/坪 |
| 3階～3階 | 23.62～32.49㎡｜29.53㎡ | 83,333円｜9,345円/坪 |
| 4階～4階 | 23.62～32.49㎡｜29.51㎡ | 83,750円｜9,397円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.62～32.49㎡｜30.83㎡ | 84,555円｜9,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.62～23.62㎡｜23.62㎡ | 68,500円｜9,587円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
