ミネハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
478
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,777円 |
| 平均坪単価 | ＠6,148円 |
| 平均m²単価 | ＠1,860円 |
| 上位専有面積 | 22.8m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
ミネハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
川崎市立南生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ミネハイツの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄の生田駅には大きな施設はないが、牛丼チェーン店やコンビニがあるので一人暮らしには助かる。 終点の新宿までは途中急行に乗り換えて30分、乗り換えなしで50分ほどで到着する。 新宿とは反対方面の新百合ヶ丘駅、町田には商業施設があり、さらに町田では横浜線への乗り換えもできる。 生田駅は坂の下にあるので帰りは上り坂になるが、道路沿いを通って帰るため夜道の怖さはあまり感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | アパートは道からちょっと外れたところにあるので車の音は気にならない。駅からは離れているため電車の音もほとんど聞こえない。スーパーの横に郵便局がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ポストは１階の真ん中にまとめてある。ポストの下にはいらない広告などを入れられる入れ物がおいてあり定期的に片付けられている。ごみを出すところも常に清掃してあり、衛生面では問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は正方形に近いため広くみえる。台所と部屋の間に扉があるので玄関を開けても丸見えにはならない。エアコンは古いものだったが壊れた場合は、不動産会社に連絡をいれれば交換してもらえる。備え付けの収納は、上下に分かれている押入れがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 一番近いコンビニは２分ほどで着く。600ｍほど先のスーパーは安いことで有名なスーパーなのでまとめ買いをするときにとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てはしたことがないのでわからないが、2つ先の登戸駅まで行けば大きな総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 読売ランド前駅
3.0
【メリット】 駅を降りるとかなり田舎街になっています。京王線からロープウェーイでよみうりランドに行くこと……
2019年1月 読売ランド前駅
4.0
【メリット】 読売ランド前駅は神奈川県内の小田急線の主要な駅の一つで、特に駅の北側は大学や高校など学園が……
2018年8月 読売ランド前駅
3.0
【メリット】 一番のウリはその名の通り、遊園地「よみうりランド」へバス一本で行ける最寄り駅であること。駅……
2018年2月 読売ランド前駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店もあって生活をするには不便さを感じない。小規模……
ミネハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 22.8 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22.8 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 22.8 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.8 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.8 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区栗谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 41,333円｜5,994円/坪 |
| 2階～2階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 43,500円｜6,308円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 42,777円｜6,203円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
