プレール川越
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3248
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 51,589円 |
| 平均坪単価 | ＠7,240円 |
| 平均m²単価 | ＠2,190円 |
| 上位専有面積 | 26.21m²：101件 26.2m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：106件 |
プレール川越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／本川越駅 徒歩9分
東武東上線／川越市駅 徒歩14分
JR埼京線／川越駅 徒歩19分
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利用可能路線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越市駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市松江町1丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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小学校区域
川越市立川越第一小学校
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中学校区域
川越市立川越第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレール川越の口コミ・評判
2015年2月
ゆかんぽさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は西武線の本川越駅。駅ビルにはペペ、駅前にヨーカドー（ただし店舗は小さめ）もあって便利。徒歩圏内には川越市駅と川越駅もある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道路に面しているが、騒音はまったく気にならない。個人商店はいくつかあるが、夜も早めに閉まる。1階部分が郵便局になっているが、駐輪・駐車マナーも良くて特に問題なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで駐輪場もゴミ捨て場もドア内。1階の外側が郵便局なので、住居は2階以上。エレベーターは1台だが、全部で25戸程度なので特に混み合うこともない。日々清掃もされていて共有スペースはきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | なんと言っても収納が広い。一面の壁が丸ごと収納スペースなので、部屋の外にタンスなどを置く必要がないので、部屋を広く使える。一面の壁がそのままベランダに繋がる全面開きの窓なので、日当たりも良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩４分ほどのところに24時間オープンのマルエツがあってとても便利。マルエツの近くには100円ローソンもある。おしゃれなお店は少ないけれど生活するのには十分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 埼玉におけるなかなか良いとされる公立高校（川越高校・川越女子高校）が近くにある。そのためか、塾予備校もたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
べぽろんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共有部分が掃除される方がいらっしゃるので綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
むーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 歩いて5分くらいのところにマルエツがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
川越のおじさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西武新宿線のターミナル駅(本川越駅)まで、徒歩9分です。西武新宿駅までは、乗り換え無しですし、池袋駅(西武池袋線)までは所沢駅での連絡の良い乗り換えで行けます。本川越駅の東口から西口を抜けて、川越市駅(東武東上線)までも近く(徒歩18分）なりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 川越駅
5.0
【メリット】 とにかく便利！東上線以外にもJR線があるので八王子方面、大宮方面へも行けます。生活するにも……
2021年6月 川越駅
5.0
【メリット】 東武東上線とJRが通っています。
大きな駅で、西口東口ともにバスもたくさん通って……
2020年2月 川越駅
4.0
【メリット】 駅東口はペデストリアンデッキが、アトレに直結しています。また埼玉県屈指のショッピングストリ……
2019年8月 本川越駅
4.0
【メリット】 西武鉄道も後押ししている観光地、時の鐘と蔵の街が近くにある。西武新宿線、東武東上線、埼京線……
プレール川越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 26.21 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 26.21 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 26.21 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 南 | 26.21 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 26.21 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市松江町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.21～26.21㎡｜26.21㎡ | 50,642円｜6,388円/坪 |
| 3階～3階 | 26.2～26.21㎡｜26.2㎡ | 52,111円｜6,573円/坪 |
| 4階～4階 | 26.21～26.21㎡｜26.21㎡ | 50,520円｜6,372円/坪 |
| 5階～5階 | 26.2～26.21㎡｜26.2㎡ | 50,928円｜6,424円/坪 |
| 6階～6階 | 26.2～26.21㎡｜26.2㎡ | 53,772円｜6,783円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.2～26.21㎡｜26.2㎡ | 51,795円｜6,533円/坪 |
| 東向き | 26.21～26.21㎡｜26.21㎡ | 46,000円｜5,802円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
