コンフォート市ヶ尾
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
621
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,190円 |
| 平均坪単価 | ＠5,369円 |
| 平均m²単価 | ＠1,624円 |
| 上位専有面積 | 53.45m²：14件 47.14m²：4件 59.73m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 1SLDK：3件 1LDK：2件 |
コンフォート市ヶ尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／市が尾駅 徒歩12分
東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩20分
東急田園都市線／江田駅 徒歩27分
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利用可能路線
『市が尾駅』 東急田園都市線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『江田駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町712-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立東市ケ尾小学校
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中学校区域
横浜市立市ヶ尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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コンフォート市ヶ尾の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【市が尾駅周辺商業施設】 西友 市が尾店 成城石井 市が尾店 クリエイトＳＤ 市が尾店 【市が尾駅から主要駅・都心部までのアクセス】 横浜青葉I.C,まで車で5分、渋谷駅まで30分 新横浜駅まで電車で30分 渋谷駅まで電車で40分 【駅までのアプローチ】 坂道はほとんどありません。 駅から大通りは車通りが絶えずあるので比較的安心して帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大通り以外は車通りも少ない閑静な住宅街です。 周辺施設は1㎞以内にあり便利です。 （区役所/警察署/消防署/郵便局/スーパー/薬局/小中学校） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は築年数を考えるときれいに保たれていると思います。 清掃も定期的に行われており、チェック表がエントランスに貼られています。 共用施設は駐車場が6台、駐輪場があります。 共用部分にある各戸のポストは数字式のロックがあるので安心です。 駐車場とエントランスに防犯カメラが設置さています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
部屋によって異なる部分があると思いますが、日照は午後～夕方にかけてあります。 風通しもよく快適に過ごせます。 入居前に壁紙、キッチン回りをリフォームをしてくださったので綺麗なお部屋です。 室内段差は浴室入り口部分以外ありません。 カメラ付きインターホンなので訪問時も安心です。 ペット可能物件です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパー（西友・東急ストア）まで車で5分程です。 駐車場もあります。 品揃えは一通りあり、ＰＢ商品もあるのでお手頃です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
保育園、小中学校が500ｍ以内にあります。 病院は複数あり、横浜総合病院は救急外来もあります。 マンション内のコミュニケーションは挨拶を交わすぐらいです。 地域イベントや子ども会等のお知らせはエントランスの掲示板に張り出されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
味塩さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 田園広がるエリアで自然が豊かで静かに暮らせます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
自然が豊かなのが唯一のメリットです。 またフロアにもよりますが家賃が安いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
可もなく不可もなくですが、 外観は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
角部屋に住んでいましたが、日当たり風通し広さは十分です。 独立キッチンになっているのでリビングは広々使えます。 ベランダも広いので、お子様がいる場合重宝します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニが徒歩6分程度のところがあるぐらいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
田園広がるエリアなので、子育てには問題ないと思います。 近くには公園もあり、バスケットやスケボーなど遊べる施設もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年11月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 駅にはコンビニとカフェが併設。またスーパーマーケットやドラッグストアもあるため、買い物をす……
2019年8月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 藤が丘駅はとても静かな佇まいを見せてくれる街で、高級住宅と賃貸物件がバランスよく存在して緑……
2019年5月 藤が丘駅
3.0
【メリット】 田園都市線の駅の中でも地味な駅ではありますがベッドタウンして多くの人が住んでいます。町の雰……
2018年11月 江田駅
4.0
【メリット】 電車一本で渋谷まで行けるアクセスの良さが魅力です。246号線と東名高速道路がすぐ近くを走っ……
コンフォート市ヶ尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.45 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.45 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.45 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.45 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.45 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区市ケ尾町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.33～34.33㎡｜34.33㎡ | 75,000円｜7,222円/坪 |
| 2階～2階 | 47.14～53.45㎡｜49.84㎡ | 79,714円｜5,292円/坪 |
| 3階～3階 | 53.45～53.45㎡｜53.45㎡ | 83,000円｜5,134円/坪 |
| 4階～4階 | 47.14～59.73㎡｜53.44㎡ | 83,250円｜5,165円/坪 |
| 5階～5階 | 53.45～53.45㎡｜53.45㎡ | 89,000円｜5,505円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.33～59.73㎡｜50.67㎡ | 81,375円｜5,361円/坪 |
| 東向き | 53.45～53.45㎡｜53.45㎡ | 83,000円｜5,133円/坪 |
| 西向き | 53.45～53.45㎡｜53.45㎡ | 85,250円｜5,273円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
