エクシード遠里小野
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
589
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,300円 |
| 平均m²単価 | ＠1,301円 |
| 上位専有面積 | 61.08m²：12件 72.01m²：7件 61m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 |
エクシード遠里小野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／我孫子前駅 徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩12分
JR阪和線／杉本町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『我孫子前駅』 南海高野線
『我孫子道駅』 阪堺電軌阪堺線
『杉本町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目10-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
37戸
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小学校区域
大阪市立山之内小学校
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中学校区域
大阪市立大和川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクシード遠里小野の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 南海高野線 我孫子前駅に徒歩2分、阪堺線 我孫子道駅は自転車にて5分、JR阪和線 杉本町駅は自転車で10分くらい、 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 正面に幹線道路があり車があれば便利、周囲は学校が多く通学にも便利、自転車圏内に区役所、図書館も併設隣に公園があります。 自転車で20分くらいで長居陸上競技場があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は茶色で落ち着いた感じ、エントランスは狭いが、その分駐車場や駐輪場のスペースが大きい。 セキュリティーは監視カメラがあり玄関はオートロック、共用部に宅配BOXあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | リビングの天井が高く開放感があり、火災警報器も完備。 ベランダも狭くなく程良いスペースがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にスーパーがあり、コンビニ、パン屋、ケーキ屋、お弁当屋等、一通り揃っている。 自転車圏内にはイオンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションの裏に大和川中学、その隣に建国幼小中高等学校、その隣には浪速中高等学校、南海高野線を渡ると遠里小野小学校、自転車圏内に大阪市立大学、関西大学、遠里小野幼稚園、藤保育園、と近くには学校が多く活気があります。 当然、遠里小野病院他、診療所も多数あり。 住吉区役所も近いため何かと便利。 マンション内の交流も若い人が多いためか、打ち解けやすい感じ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 杉本町駅
2.0
【メリット】 大学が目と鼻の先にあり、近隣の大学に通う学生にとってはとても便利である。
騒音も……
2020年10月 杉本町駅
4.0
【メリット】 駅近くに大阪市立大学があり、学生街であるがそれほど騒がしい感じもなく、落ち着いた雰囲気であ……
2020年10月 我孫子前駅
4.0
【メリット】 南海難波駅に乗り継ぎなしで1本で行く事が出来ます。
駅から降りてすぐにはスーパー……
2019年7月 我孫子前駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーやパン屋さんなど、商業施設が集まっています。坂道はほぼなく、自転車で行きかう……
エクシード遠里小野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.01 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.08 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.01 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.01 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区遠里小野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61～72.01㎡｜63.58㎡ | 78,153円｜4,062円/坪 |
| 3階～4階 | 61.08～72.01㎡｜66.54㎡ | 83,000円｜4,119円/坪 |
| 5階～6階 | 61.08～72.01㎡｜69.02㎡ | 92,500円｜4,427円/坪 |
| 7階～7階 | 61.08～61.08㎡｜61.08㎡ | 84,000円｜4,547円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～72.01㎡｜64.82㎡ | 82,000円｜4,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
