ワイズアーク三国ヶ丘
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
330
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,008円 |
| 平均坪単価 | ＠7,312円 |
| 平均m²単価 | ＠2,212円 |
| 上位専有面積 | 32.48m²：66件 32.43m²：30件 38.46m²：24件 |
| 上位間取り | ワンルーム：77件 1K：27件 1DK：19件 |
ワイズアーク三国ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩10分
JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩12分
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利用可能路線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
『百舌鳥駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
64戸
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小学校区域
堺市立百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立陵南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズアーク三国ヶ丘の口コミ・評判
2021年3月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | こじんまりした店が多くてよい。チェーンではない家具屋さんもあるので良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 仁徳天皇陵が近いので自然が豊か。周辺はランニングもできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | とてもきれい。管理人さんもいるしオートロックなので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | フローリング調なので床が固くなく、冷たくもなくよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが徒歩５分圏内にはあるので問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身者なので子育てはわかりません。暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 百舌鳥八幡駅
3.0
【メリット】 以前通勤で利用していました。小さな駅で駅員さんも不在ですが、改札に通ってすぐホームなのです……
2020年2月 百舌鳥駅
3.0
【メリット】 世界遺産登録された百舌鳥古墳群に観光する際に便利である。
駅には観光案内版も併設……
2019年8月 百舌鳥駅
4.0
【メリット】 大阪天王寺まで15分、天王寺乗り換えで難波まで25分、通勤には非常に便利な場所です。駅周辺……
2018年12月 百舌鳥駅
3.0
【メリット】 駅周辺には徒歩1分圏内にファミリーマートとローソンがありちょっとした買い物などには困らない……
ワイズアーク三国ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 32.43 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 32.43 | |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 32.48 | |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 32.48 | |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 32.48 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥梅北町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.4～32.48㎡｜32.45㎡ | 63,454円｜6,463円/坪 |
| 3階～4階 | 32.43～38.46㎡｜33.37㎡ | 66,545円｜6,615円/坪 |
| 5階～6階 | 32.4～38.46㎡｜34.05㎡ | 67,066円｜6,542円/坪 |
| 7階～8階 | 32.43～38.46㎡｜33.32㎡ | 67,357円｜6,704円/坪 |
| 9階～9階 | 32.43～38.46㎡｜34.46㎡ | 69,047円｜6,653円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.43～32.43㎡｜32.43㎡ | 66,500円｜6,779円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.4～38.46㎡｜33.73㎡ | 67,605円｜6,652円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.43～38.46㎡｜33.57㎡ | 66,928円｜6,613円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
