サンライフ桜塚
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
108
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,711円 |
| 平均坪単価 | ＠4,697円 |
| 平均m²単価 | ＠1,421円 |
| 上位専有面積 | 38.61m²：29件 39m²：6件 52m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：34件 2LDK：6件 2DK：5件 |
サンライフ桜塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩12分
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩14分
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩22分
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利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市北桜塚3丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊中市立桜塚小学校
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中学校区域
豊中市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ桜塚の口コミ・評判
2021年9月
うみうしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅のそばに商店街があり、アーケードになっているので雨天時でも買い物に便利。商店街の中には飲食店やスーパーマーケット、床屋、薬局などあり、なぜか整骨院がたくさんある。駅は豊中駅と岡町駅の2駅が利用可能。駅までの道も平坦なので徒歩でも問題ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はとても良い。公園もいくつかあり、図書館も駅のすぐそばにあるので便利。車どおりは多いが、夜も比較的明るく治安もいいので安心感がある。物件の周りは夜はとても静かで、落ち着いて過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなのでセキュリティには安心感がある。築年数の古い物件のため、隙間からクモやコバエなどが侵入してくるが、不思議とゴキブリは出ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンや洗面台が新しく、快適に過ごせる。天井も低くないので、圧迫感などもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 市役所が近くにあるので、その人たちが利用する食堂やコンビニなどが多くある。市役所前から岡町駅まで続く商店街には飲み屋も数件あるので、便利。吉野家や餃子の王将も近くにあり、単身者にもおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 市役所が近いので手続き関連はとても楽。小学校、高校も近くにあり、子育てはしやすそうな印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 岡町駅
5.0
【メリット】 駅にネスレのコーヒースタンド、ローソン、UFJのATM、散髪屋、パン屋、100円ショップ、……
2018年9月 豊中駅
5.0
【メリット】 豊中駅直結のエトレは、地下1階～4階までにスーパー・雑貨屋・アパレルショップ・ドラッグスト……
2018年6月 岡町駅
3.0
【メリット】 隣に豊中駅がありますが、豊中市役所などがある市の中心部は、この駅の東になります。国道176……
2018年5月 曽根駅
4.0
【メリット】 スーパー付近に２件あるので仕事帰りにも立ち寄ることができ、便利である。少しあるけばお茶をす……
サンライフ桜塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38.61 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 42 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | ー | 51 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市北桜塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.61～52㎡｜42.69㎡ | 62,800円｜4,918円/坪 |
| 2階～2階 | 38.61～43.8㎡｜39.03㎡ | 62,466円｜5,292円/坪 |
| 3階～3階 | 38.61～39㎡｜38.72㎡ | 62,900円｜5,369円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.61～52㎡｜44.43㎡ | 64,714円｜4,872円/坪 |
| 東向き | 38.61～43.8㎡｜41.2㎡ | 62,500円｜5,022円/坪 |
| 西向き | 38.61～39㎡｜38.71㎡ | 62,045円｜5,298円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
