ひよどりの外観
-
ひよどりの外観
-
ひよどりの外観
-
ひよどりの外観
-
ひよどりの外観
-
ひよどりの外観
-
ひよどりの外観
-
ひよどりの外観：オートロック、エレベーター完備！敷地内に駐車場あります！
-
ひよどりのエントランス
-
ひよどりのその他
-
ひよどりのその他
-
ひよどりのその他
-
ひよどりのその他
-
ひよどりのその他：その他
-
ひよどりのその他：その他共有部分
-
ひよどりのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 89,056円 |
| 平均坪単価 | ＠5,067円 |
| 平均m²単価 | ＠1,533円 |
| 上位専有面積 | 60.87m²：27件 56.92m²：24件 59.41m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：52件 3LDK：36件 3SLDK：1件 |
ひよどりの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩8分
JR福知山線／伊丹駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹7丁目3-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
85戸
-
小学校区域
伊丹市立有岡小学校
-
中学校区域
伊丹市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ひよどりの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ひよどりの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 駅周辺はスーパーが１件、コンビニが１件あるだけの閑静な住宅街です。隣の駅（徒歩１０分程度）は大型ショッピングセンター、ホームセンター、スーパー、銀行等とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅前に花時計と小さなバラ公園があります。とてもきれいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 一応ですが、デザイナーズ風のマンションです。オートロック、防犯カメラ、１階に大家さんが住んでいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 外観だけでなく内装も分譲マンション風のつくりになっており、部屋はきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 隣の駅まで１５分程度歩けば、大型ショッピングセンター、スーパー、銀行、ホームセンター、飲食店、パン、ケーキ等、とても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校区が良いところで、空き家がでてもすぐに埋まる地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 伊丹駅新伊丹駅にアクセスする際、歩いても移動できる範囲内にマンションがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 川沿いではないため虫などは発生しないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティに関してはオートロックあり24時間緊急通報システムありと築何十年も立っている割には優れています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | バルコニーは日当たりが良いため洗濯物は乾きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 自転車を使用すれば範囲外のスーパーには行くことができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園小学校はマンション近隣になるので子育ての面では良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 伊丹駅
4.0
【メリット】 快速が停まる駅なので、大阪駅や尼崎駅へのアクセスがとても良いです。伊丹空港も近いので、市営……
2022年2月 新伊丹駅
3.0
【メリット】 住宅街の近くにあるため、駅ホームも小さいが、近隣に住む会社員のかたや学生など、利用者はとて……
2021年10月 伊丹駅
4.0
【メリット】 駅の北側に直結でイオンモール伊丹があります。スーパーは夜遅くまで営業しているので仕事帰りに……
2020年1月 伊丹駅
5.0
【メリット】 イオンモール伊丹が駅直結となっており、非常に使いやすいです。
イオンモールには食……
ひよどりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.87 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 60.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.92 | |
|
|
|
|
|
|
…残り84件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■伊丹市伊丹の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■伊丹市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■伊丹駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～73.5㎡｜60.41㎡ | 89,130円｜4,889円/坪 |
| 3階～3階 | 56.82～66.65㎡｜59.11㎡ | 87,800円｜4,917円/坪 |
| 4階～4階 | 56.82～66.65㎡｜60.51㎡ | 90,416円｜4,949円/坪 |
| 5階～5階 | 56.82～60.87㎡｜58.39㎡ | 88,666円｜5,023円/坪 |
| 6階～6階 | 56.92～66.65㎡｜62.39㎡ | 90,600円｜4,810円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.41～59.41㎡｜59.41㎡ | 91,727円｜5,104円/坪 |
| 東向き | 56～66.65㎡｜59.75㎡ | 88,103円｜4,883円/坪 |
| 西向き | 55～73.5㎡｜67.63㎡ | 97,833円｜4,814円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
