リュ プランシパル
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
137
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,568円 |
| 平均坪単価 | ＠5,521円 |
| 平均m²単価 | ＠1,670円 |
| 上位専有面積 | 31.26m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
リュ プランシパルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／新庄駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新庄駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR奥羽本線 JR陸羽西線 JR陸羽東線
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所在地(住所)
山形県新庄市沖の町2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
新庄市立新庄小学校
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中学校区域
新庄市立新庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュ プランシパルの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新庄駅に対する口コミ】 近代的な綺麗な駅舎 館内にある東西連絡通路はフローリング 珍しいH型ホームは1、2番線が山形方面から来る新幹線と在来線の行き止まり、大外の5番線は鳴子最上方面 通路を挟んだ3、4番線が秋田方面、酒田方面へ向かう電車で初見にはわかりにくい。 わかるとなるほどとなる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新庄駅に対する口コミ】駅内にスムージー屋さんがあったり、トイレやゴミ箱も設置されているためとても便利です。また、緑の窓口もあるため新幹線利用もしやすくよく利用させていただいています。駅自体も綺麗なため人が多くてもストレスなく使えま |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新庄駅に対する口コミ】駅自体は掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。 大きさも大きいです。 電車の混雑も特にないので、スムーズに移動しやすいと思います。 山形新幹線の最終駅になります。新幹線もざいらいせんも止まるので便利な駅だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【新庄駅に対する口コミ】食べ物は、蕎麦や、山菜、いも煮などなど、美味しいものが多いです。温泉もありますし、のんびりしたい人にはお勧めです。秋田県,酒田方面,宮城県,山形市街地などの多方面に行くことができます。新庄駅まで山形新幹線も通っているので関東地方からも来ることができて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新庄駅
5.0
【メリット】 乗り入れている路線は、線路名称上は、当駅の所属線である[1]奥羽本線に、当駅を起点とする陸……
2022年1月 新庄駅
5.0
【メリット】
大人の休日倶楽部のフリーパスを使い、仙台駅まで新幹線を利用して、リゾートみのり……
2022年1月 新庄駅
5.0
【メリット】
新庄駅は福島県や関東圏に行くのに便利な山形新幹線が停まります。
2021年10月 新庄駅
4.0
【メリット】 秋田県,酒田方面,宮城県,山形市街地などの多方面に行くことができます。新庄駅まで山形新幹線……
リュ プランシパルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 31.26 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 31.26 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | 31.26 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 31.26 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 31.26 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新庄市沖の町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新庄市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新庄駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.26～31.26㎡｜31.26㎡ | 50,000円｜5,288円/坪 |
| 2階～2階 | 31.26～31.26㎡｜31.26㎡ | 51,300円｜5,425円/坪 |
| 3階～3階 | 31.26～31.26㎡｜31.26㎡ | 52,083円｜5,508円/坪 |
| 4階～4階 | 31.26～31.26㎡｜31.26㎡ | 53,100円｜5,616円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.26～31.26㎡｜31.26㎡ | 51,636円｜5,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
