レオパレスシェソワ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
410
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,925円 |
| 平均坪単価 | ＠7,445円 |
| 平均m²単価 | ＠2,252円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
レオパレスシェソワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／新庄駅 徒歩16分
JR陸羽東線／南新庄駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新庄駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR奥羽本線 JR陸羽西線 JR陸羽東線
『南新庄駅』 JR陸羽東線
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所在地(住所)
山形県新庄市金沢1833-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスシェソワの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新庄駅に対する口コミ】【具体的な駅名・沿線名・状況をご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど【具体的な駅名・沿線名・状況をご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新庄駅に対する口コミ】【具体的な駅名・沿線名・状況をご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど【具体的な駅名・沿線名・状況をご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【新庄駅に対する口コミ】【具体的な駅名・沿線名・状況をご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【新庄駅に対する口コミ】【具体的な駅名・沿線名・状況をご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【新庄駅に対する口コミ】家から結構近いから、すぐ使えて便利だからこれからもめっちゃ使っていきたい！(￣▽￣;)使いやすいのでみなさんもつかってみてくださいね。便利ですよぉー❗️みんな来てつかってみてくださいね（二回目だww） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新庄駅に対する口コミ】 奥羽本線は新庄駅から北と南で違った運用になっている。ここから北は普通のJR路線とおなじ狭軌の路線。ここから南は新幹線と同じ標準軌。だから駅のど真ん中に土手ができて線路が分断されている。初めてこの駅の構造を見た時にはなんともいえない気持ちになった。新幹線が開通するのは大きな進歩だが、これまで存在していた奥羽本線はもはや直通でどこにでもつながる存在ではないのである。そんなことをしみじみと考えたものの、いまとなっては直通する旅客列車も貨物列車も必要ないだろうし、新幹線は便利だし、時代は変わってしまったのですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【南新庄駅に対する口コミ】駅自体とても小さな駅ですが、掃除も行き届いていてとても綺麗な駅です。新庄駅の隣にある、陸羽東線の駅です。 地図では奥羽本線の駅でもあるように見えますが、線路が並走しているもののホームはありません。 奥羽本線の側は山形新幹線つばさも走りますが、通過していくのみです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 新庄駅
5.0
【メリット】 駅内にスムージー屋さんがあったり、トイレやゴミ箱も設置されているためとても便利です。また、……
2022年2月 新庄駅
3.0
【メリット】 地方の方では比較的大きな駅なので、まず迷ったら新庄駅に向かいましょう！きっと目的地まで行け……
2022年2月 新庄駅
5.0
【メリット】 駅はとても清潔で整頓されていて、観光客でとても混雑しています。 駅のスタッフはみんな熱心で……
2021年10月 新庄駅
4.0
【メリット】 しんじょうえきにはなんかいかきていますが、さいしょに思うことは、まずちゅうしゃじょうがおお……
レオパレスシェソワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新庄市金沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新庄市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新庄駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 45,461円｜6,484円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 46,785円｜6,673円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
