メゾン朋泉
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2518
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,411円 |
| 平均坪単価 | ＠7,999円 |
| 平均m²単価 | ＠2,420円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：127件 |
| 上位間取り | ワンルーム：100件 1R：27件 |
メゾン朋泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市小谷場1045-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
112戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン朋泉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾン朋泉の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 武蔵野線と京浜東北線があり、京浜東北線は始発駅であるので通勤時でも座れるのが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周囲は住宅街で非常に静か。裏に公園があり散歩も出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 自転車置き場が建物内にあるために状態がよく保管が出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 壁などは厚く隣の物音が聞こえる事はほぼなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にはスーパーもあり飲食店も豊富。本屋もあり大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣に一棟に病院と薬局がまとまっているビルがあったり、薬局なども充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 南浦和駅
3.0
【メリット】 改札が一つのみなので、逆に待ち合わせには便利だと思います。
トイレも最近、改修さ……
2022年1月 南浦和駅
4.0
【メリット】 乗換駅ということもあって利用しやすく、どこ行きかの看板もわかりやすい。
改札を出……
2021年11月 南浦和駅
3.0
【メリット】 塾の最寄駅で利用しています。駅の目と鼻の先の位置にコンビニがたくさんあって、軽食を買うとき……
2020年12月 南浦和駅
4.0
【メリット】 2路線通っているので、非常に使いやすい。
また、駅前にはカフェ、コンビニ、ファー……
メゾン朋泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 16.2 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16.2 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.2 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16.2 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 16.2 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市小谷場の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 36,377円｜7,424円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 37,166円｜7,585円/坪 |
| 3階～3階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 38,138円｜7,783円/坪 |
| 4階～4階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 40,775円｜8,321円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 38,304円｜7,817円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 39,033円｜7,966円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
