藤和シティコープ中村橋
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6132
藤和シティコープ中村橋の外観
藤和シティコープ中村橋の外観画像です。
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藤和シティコープ中村橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティコープ中村橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティコープ中村橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティコープ中村橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティコープ中村橋のエントランス
藤和シティコープ中村橋のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
藤和シティコープ中村橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩13分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩14分
西武豊島線／練馬駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『都立家政駅』 西武新宿線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村1丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
中村小学校
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中学校区域
中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
藤和シティコープ中村橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティコープ中村橋の【賃貸】物件情報
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藤和シティコープ中村橋の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
練馬駅が最寄駅であるが、スーパーをはじめ、衣食住に全く困らない。 西武線、有楽町線、副都心線、大江戸線が使え都心部へのアクセスはいかようにでもなる。 基本的に平坦な道で、それなりの大きさの道路があるため、明るく夜間でも安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近所は大型公園が近く、幹線道路からも遠いという立地で静か。 保育園、小学校が徒歩3分圏内にあり、小さなお子さんがいる場合、非常によい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
一昔前のマンションという印象なので、外観・セキュリティ設備等も最新式ではない。 ただし、基本的には分譲マンションなので、住んでいる人達は節度を持って共用部分を使っており、非常に暮らしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きの部屋が多く、日照は全く問題ない。冬は日中であれば暖房がなくても過ごせるほど。 部屋は3LDKのスタンダードな間取りで使い勝手がよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
コンビニは近い。徒歩数分圏内にあり、急な日用品の調達には困らない。 ディスカウントストアも近所にあり、選り好みをしなければ暮らしていける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
マンションを出たら目の前は大型公園。 小学校、保育園は徒歩数分圏内と子育ての観点からは非常に立地がよい。 練馬区は育児の金銭的な補助が多く評価は高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
タッチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近くには西友とユニクロがあり、生活なら困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 付近にはコンビニ、スーパーが近くにあるので便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックで管理人もいるのでセキュリティはいい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 基本的に必要か設備はあるので困ることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニ、スーパーはあって生活に困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに大きな公園、小学校、中学校があり、子育て環境はいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
kirinさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 広い公園が裏手すぐにあり、お子さんがいらっしゃる家族にはとても良い環境だと感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 練馬駅
4.0
【メリット】 土日は駅の中などすいていて小さい雑貨やスーパーでのお買い物がしやすいです。またカフェなども……
2021年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 小さい子供OKの飲食店が多いので、子育て世代だけど外食好きな方におすすめです。駅前のユニク……
2019年11月 都立家政駅
4.0
【メリット】 都立家政駅から少し歩くと大きな商店街があります。個人のお店が元気に頑張っています。新鮮で安……
2019年6月 中村橋駅
4.0
【メリット】 # 最寄駅周辺の商業施設
・としまえん遊園地
・駅前買い物施設 SEI……
藤和シティコープ中村橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区中村ランキング
位(35物件中) |
中村橋駅ランキング
位(184物件中) |
藤和シティコープ中村橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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藤和シティコープ中村橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年7月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年7月 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 7 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年4月 | 2021年6月 | 6階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 9 | 2017年3月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 63.6㎡ | 7.98㎡ | 4,094万円 | ＠215万円 | ＠66万円 | 11,520円 180円 |
18,522円 292円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ中村橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区中村の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.47～69.91㎡｜67.69㎡ | 3,815万円｜186万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.47～69.91㎡｜67.69㎡ | 3,855万円｜191万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.47～58.47㎡｜58.47㎡ | 4,130万円｜233万円/坪 |
| 6階～6階 | 58.47～58.47㎡｜58.47㎡ | 4,155万円｜235万円/坪 |
| 7階～7階 | 69.91～69.91㎡｜69.91㎡ | 5,298万円｜250万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.47～69.91㎡｜63.6㎡ | 4,094万円｜215万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
藤和シティコープ中村橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 65.47 | |
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| 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.67 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ中村橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区中村の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.67～65.47㎡｜60.07㎡ | 134,000円｜7,415円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.67～54.67㎡｜54.67㎡ | 130,000円｜7,861円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.47～65.47㎡｜65.47㎡ | 138,000円｜6,968円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
