賃貸
グランドハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
749
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,083円 |
| 平均坪単価 | ＠3,320円 |
| 平均m²単価 | ＠1,004円 |
| 上位専有面積 | 65.44m²：15件 65.17m²：9件 |
| 上位間取り | 4DK：11件 4K：7件 2LDK：6件 |
グランドハイツの物件概要
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市西野5丁目290 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
伊丹市立池尻小学校
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中学校区域
伊丹市立天王寺川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツの口コミ・評判
2019年1月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
近くに駅はありません。 阪急伊丹かJR伊丹駅となります。 阪急伊丹駅まではバスで25分ほどです。 徒歩なら1時間くらいでしょうか。 バス乗り場はアパートの裏にあり、徒歩2分で便利です。 道は伊丹は歩道が狭いので、歩行者は後ろから前から来る自転車に注意しながら歩かなければいけません。〔この近辺は自転車専用レーン等ありません〕 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
近くにかなり大きめのショッピングモール、イオン昆陽がありますので買い物はここで全部済みます。 いとうハウスとダイソーが併設された場所も便利です。 関西スーパーもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観は淡いオレンジでかわいいといえばかわいいと思います。 扉はピッキングするのが難しいタイプのカードキーだそうです。 一週間に一度程度階段の掃除をされているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 鉄骨使用の建物です。 日当たりはいいです。 夏場はそれなりに暑いですが、夕方ごろにベランダに出ると、風がよく吹いてきて涼しかったです。 両隣の住民はほんとに人が住んでるの？と思うほど音は聞こえませんでした。 値段に対しての広さは最大のメリットではないでしょうか。 経年の劣化はそれなりに外観はありますが、内部はわりときれいにリフォームされているので、換気扇やお風呂場、トイレ、全部きれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
スーパーはイオンか関西スーパーですね。 関西スーパーはあまりや少ないので、いつもはイオンか少し散歩がてら業務スーパーまで行っていました。 ダイソー、いとうハウスもフロアが広くかなり便利です。 オフハウスやセカンドストリートも近いのでよく見に行っていました。 ホームセンターはスーパービバホームが歩いて30分くらいのところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 風の子保育園が歩いて3分くらいのところにあり、いつも元気よく子供が遊んでいます。 その周辺に小さな公園があり、市民の憩いの場、子供たちの遊び場となっています。 イオンの二階に伊丹市立図書館 西分室があり珍しいなあと思いました。 座って読む場所は子供の絵本のコーナーにしかありませんが、図書館自体も小さいですが、買い物帰りに立ち寄るには便利ですし、本の返却も簡単です。 図書館の隣には伊丹市役所市民課西分室もあり、これも珍しいですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 公園が近くに数か所ある。こども急病センターも近くにあり安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | リノベーションされており間取りやベランダは広々している。近隣の方の生活音などはあまり聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
5568さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | LDKが広々。ベランダも広く日当たりも良い為洗濯しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 4DK | 南 | 65.44 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 4DK | 南 | 65.17 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 4K | 南 | 65.44 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 4DK | 南 | 65.17 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.44 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市西野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.44～65.44㎡｜65.44㎡ | 63,000円｜3,183円/坪 |
| 2階～2階 | 65.17～65.44㎡｜65.39㎡ | 64,333円｜3,253円/坪 |
| 3階～3階 | 65.17～65.44㎡｜65.3㎡ | 64,125円｜3,247円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.17～65.44㎡｜65.3㎡ | 63,888円｜3,235円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
