井吹西シティコート
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2575
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 94,462円 |
| 平均坪単価 | ＠4,616円 |
| 平均m²単価 | ＠1,396円 |
| 上位専有面積 | 77.03m²：134件 77.3m²：20件 80.06m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：162件 2LDK：7件 2SLDK：4件 |
井吹西シティコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西神南駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立井吹西小学校
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中学校区域
神戸市立井吹台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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井吹西シティコートの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育て世代が多く、病院やコンビニ、西松屋、カインズホーム、コープ等があり基本的な買い物は徒歩圏内。道も平坦でベビーカーでも不自由しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ぬーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 西神南駅までカインズ横を通れば、3-4分くらいで行けます。雨降りの時でも、最小限の濡れで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西神南駅
みかんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮へは市営地下鉄のみで30分で行くことが可能なため便利です。また、駅ナカにドラッグストアとコンビニがあるので助かります。電車の本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにドラッグストアとコンビニがあります。また駅の隣にはコープやカインズホームがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の隣のショッピングモールに、焼肉屋さんやカレー屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く、道路と完全に分離されている場所が多いため、子供の安全が確保されており子育てに向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで治安も良いです。駅の近くにある中学校も荒れていないと聞きます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の近くに大規模マンションが多いため、駅チカに住むなら選択肢が多いと思います。 |
2022年1月 西神南駅
1.0
【メリット】 神戸市の中心である、三宮駅や神戸（ハーバーランド）駅に地下鉄の利用で30分程で行くことがで……
2020年9月 西神南駅
3.0
【メリット】 駅ビルはないがドラッグストアとコンビニが改札外すぐにあり、また、徒歩２分もせずに小規模なシ……
2020年4月 西神南駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、カインズホーム、コープ、コメダ珈琲がある程度。
食料品、生活用品は揃……
井吹西シティコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 77.03 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 77.03 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 77.03 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 77.03 | |
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| 2024年4月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 80.06 | |
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…残り168件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区井吹台西町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西神南駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77～77.3㎡｜77.06㎡ | 92,060円｜3,950円/坪 |
| 4階～6階 | 71.7～77.3㎡｜76.9㎡ | 91,162円｜3,920円/坪 |
| 7階～9階 | 77.03～80.06㎡｜77.25㎡ | 91,378円｜3,911円/坪 |
| 10階～12階 | 77.03～80.06㎡｜77.58㎡ | 97,902円｜4,170円/坪 |
| 13階～14階 | 77～80.06㎡｜77.63㎡ | 98,324円｜4,186円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.7～80.06㎡｜77.31㎡ | 94,359円｜4,034円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
