プレステージ立花
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
124
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,178円 |
| 平均坪単価 | ＠6,539円 |
| 平均m²単価 | ＠1,978円 |
| 上位専有面積 | 28m²：52件 28.05m²：17件 33.15m²：4件 |
| 上位間取り | 2K：55件 1DK：15件 1K：3件 |
プレステージ立花の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩7分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩20分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市立花町4丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立水堂小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ立花の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・磯丸水産、吉野家、鳥貴族、パチンコスロット店SOCIO、スーパージャンボ、カラオケのジャンカラ、ローソン ・最寄駅 J R立花駅より徒歩７分 朝の通勤は上り電車（大阪行き）は、ほぼ座ることができ大阪から帰宅ラッシュ時は、混雑します。大阪までの乗車時間は約１０分です。各駅停車１つ先の尼崎駅にて快速乗り換え可。 駅前商店街のアーケードを通ると雨の日も濡れる事なく帰宅できます。 商店街には格安スーパー、磯丸水産のランチがとてもオススメです。新鮮で安いお店が多く、24時間アーケード内が点灯しているので真っ暗な夜道を歩く事なく、その点で治安も良いかと思います。 マンションの隣にローソンがあり徒歩５秒ほどでいつでも利用でき便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・24時間スーパーフレスコが徒歩３分圏内にあり生活用品に困りません。 ・夏の虫の発生はほとんどなく、住居内にゴキブリの発生もありませんでした。 ・ドラックストア・スーパー・コンビニ・クリーニング店が徒歩１０分圏内にありとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・外観エントランスは平日毎朝掃除の方が常駐しており、非常に清潔です。 ・フロントサービスはなく、トラブル時は管理会社に連絡が必要ですが対応は早いです。 ・エントランス、ポスト付近、駐車場、エレベーター内に防犯カメラあり 無人管理、オートロックあり ・宅配ボックスあり、駐車場２台、バイク、自転車駐輪場あり、エレベーター数１台、トランクルームなし |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日照状況 南向きベランダのため角部屋以外は日光が差し込みません。 天井高さ 高めです サッシの高さ 普通 柱なし・梁部屋により有り 室内設備の性能 オール電化 夜間発電の給湯、エアコンあり年式古めです 室内の段差 段差あり |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ドラックストア・スーパー・コンビニ・クリーニング店が徒歩１０分圏内にありとても便利です。 商店街には格安スーパー、磯丸水産のランチがとてもオススメです。新鮮で安いお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・１キロ圏内に保育園・幼稚園・学校あり ・夜間救急病院１キロ圏内にあり 労災病院、立花病院 ・公園が多く地域のボランティアで積極的に野良猫に去勢や餌やりなどしており、野良猫に寛容、地域で可愛がっています ・単身男性が多く見られコミュニケーションや行事は一切ありません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 飲食店、スーパーなどが複数あり、仕事帰りの買い物には困らない。
多くの人がイメー……
2021年12月 立花駅
4.0
【メリット】 こじんまりはしていますが、小さな商業施設に駅直結で繋がっているので仕事終わりに寄りやすい。……
2020年4月 立花駅
4.0
【メリット】 交通の便は良いです。
立花⇒大阪：約10分
立花⇒三宮：約30分
2019年9月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 駅前にKOHYOと阪急オアシスがあるほか、ドラックストアや銀行、カフェなども充実しているの……
プレステージ立花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2K | 南 | 28 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 2K | 南 | 28 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 2K | 南 | 28 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2K | 南 | 28 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.05 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市立花町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～28.05㎡｜28㎡ | 52,875円｜6,241円/坪 |
| 3階～4階 | 28～33.15㎡｜28.33㎡ | 55,156円｜6,442円/坪 |
| 5階～6階 | 28～33.15㎡｜28.33㎡ | 55,375円｜6,468円/坪 |
| 7階～8階 | 28～28.05㎡｜28㎡ | 55,000円｜6,493円/坪 |
| 9階～9階 | 28～33.15㎡｜29.71㎡ | 61,333円｜6,856円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～33.15㎡｜28.3㎡ | 55,071円｜6,438円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 52,000円｜6,139円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
