サンライム武庫之荘
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
569
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,961円 |
| 平均坪単価 | ＠6,567円 |
| 平均m²単価 | ＠1,987円 |
| 上位専有面積 | 31m²：16件 30.78m²：8件 35m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 |
サンライム武庫之荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩7分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市水堂町3丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
尼崎市立水堂小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライム武庫之荘の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は阪急武庫之荘またはJR立花になります。丁度中間地点に位置しているので、交通便はかなり良いです。どちらも自転車で10分以内でいけます。 三宮・大阪共に30分程度で行けます。 （特急または快速を使えば15～20分程度） 阪急は朝の時間帯は神戸行きなら比較的空いています。 武庫之荘、立花共に坂道もなく街灯もあるので女性の夜道でも比較的安心な方です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
ほどよい住宅街です。怖いほど静かでもなく、うるさくもなくでとても過ごしやすいです。隣は駐車場で整備もされているので虫もでません。 徒歩5分程度で2.3件コンビニもあり、かなり便利です。若い人たちもたむろしていないので、夜の時間帯でも安心して利用することができます。 周辺にはラーメン屋さんもありますし、駅まで近いので駅周辺の飲食店にも気軽に行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は古びた感じでもなく、しっかりした作りに見えます。駐輪場・駐車場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日照りは良好です。洗濯物も問題なく乾きます。西日も眩しいと感じたことはないので、物件の向きは良好です。 実際に住んだ感覚ですが隣との壁もそこまで薄くなく生活音は人によりますが、気にならない程度です。 システムキッチンで比較的大きいので自炊する方にはオススメです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くに24時間営業のスーパーがあるのでかなり便利です。徒歩で行けますし、値段も安いです。お弁当屋さんも何軒かあります。 飲食に関してはまず困らないです。 ショッピングモールには、車または電車移動になりますが、車だと15分程度、電車では一駅で大型ショッピングモールに行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
保育園や小学校など近くにあります。 病院もかなり充実していて周りに色んな分野の病院があります。 大きな総合病院もあります。 公園も複数あり、子供を遊ばせるには十分の広さがあります。周りが木で囲まれているので、突然の飛び出しなど防げそうな感じでオススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 住むのに向いている地域です。
老若男女様々な人が住んでいる町です。
駅……
2021年5月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 駅周辺にファストフード店やスーパー、ドラッグストア、コンビニなどが揃ってお生活に大変便利で……
2019年8月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーや本屋、飲食店なども十分にあるため日常生活に困ることはありません。また特……
2018年10月 立花駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー数件、ドラッグストア数件、百円ショップ、マクドナルド、ミスタードーナツ、……
サンライム武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.78 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 31 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 31 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 31 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30.78 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市水堂町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.78～31㎡｜30.94㎡ | 61,500円｜6,571円/坪 |
| 2階～2階 | 28～31㎡｜30.54㎡ | 62,375円｜6,759円/坪 |
| 3階～3階 | 30.78～35㎡｜31.22㎡ | 61,857円｜6,557円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.78～35㎡｜32.18㎡ | 62,000円｜6,392円/坪 |
| 東向き | 28～31㎡｜30.81㎡ | 62,000円｜6,655円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
