ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスのエントランス
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ロイヤルパレスのエントランス
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ロイヤルパレスのエントランス
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ロイヤルパレスのエントランス：★カードキー★
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ロイヤルパレスのその他
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ロイヤルパレスのその他：★インターフォン★
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ロイヤルパレスのその他：★バイク置き場★
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ロイヤルパレスのその他：★バイク置き場★
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ロイヤルパレスのその他：★ランドリー★
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ロイヤルパレスのその他：★ランドリー★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,125円 |
| 平均坪単価 | ＠5,250円 |
| 平均m²単価 | ＠1,588円 |
| 上位専有面積 | 34.86m²：61件 24.78m²：40件 32m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：98件 1K：54件 |
ロイヤルパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／競馬場前駅 徒歩7分
北九州モノレール／北方駅 徒歩9分
北九州モノレール／守恒駅 徒歩17分
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利用可能路線
『競馬場前駅』 北九州モノレール
『北方駅』 北九州モノレール
『守恒駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
72戸
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小学校区域
北九州市立北方小学校
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中学校区域
北九州市立企救中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルパレスの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
競馬場前駅まで徒歩５分。 小倉駅までモノレールで10分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニが目の前に二件あり、コインランドリーも近くに三件。また、弁当屋や飲食店もたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックかつ、隣のマンションに管理人が住み込みなので安心。 宅配ボックスが完備でセキュリティも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的に清潔感があり、バストイレが別なのに家賃が安い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーまでは自転車で5分くらい。コンビニは徒歩１分圏内に二件。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大学が目の前。玄関を出たら正面が裏門入り口。まだ、小倉南区役所までは自転車で５分。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
KTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 学校から近く、コンビニもあり、静かである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
たこ焼き123さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 管理が良くされていて、共用部もきれいで良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2018年4月 北方駅
3.0
【メリット】 家から最寄駅がとても近いのでいつも本当に助けられています。本当に嬉しいです。通勤ダッシュと……
2018年4月 北方駅
3.0
【メリット】 家から最寄駅が近いので、とても助かります。また、最寄駅周辺の商業施設も設備がしっかりとされ……
2018年3月 北方駅
3.0
【メリット】 私は家から最寄駅が近いのでとても直ぐに駅まで行けて助かります。商業施設もちゃんと施設が整っ……
2018年2月 北方駅
3.0
【メリット】 家から最寄駅がとても近いので走らなくてもゆっくり歩いて行けるのでいつも仕事に行く時通勤ダッ……
ロイヤルパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | ー | 34.86 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 34.86 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 22 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 34.86 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北東 | 22 | |
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…残り147件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区北方の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北方駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～34.86㎡｜31.02㎡ | 44,437円｜4,791円/坪 |
| 3階～4階 | 22～34.86㎡｜30.21㎡ | 46,121円｜5,112円/坪 |
| 5階～6階 | 22～34.86㎡｜29.53㎡ | 45,547円｜5,184円/坪 |
| 7階～8階 | 22～34.86㎡｜29.86㎡ | 45,814円｜5,140円/坪 |
| 9階～10階 | 22～34.86㎡｜30.48㎡ | 47,882円｜5,264円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.78～34.86㎡｜33.66㎡ | 48,459円｜4,780円/坪 |
| 東向き | 24.78～30㎡｜24.95㎡ | 40,900円｜5,419円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 40,000円｜6,011円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
