イル・フローラ越中島
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 93,076円 |
| 平均坪単価 | ＠10,225円 |
| 平均m²単価 | ＠3,093円 |
| 上位専有面積 | 29.07m²：6件 32.15m²：4件 25.38m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
イル・フローラ越中島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／越中島駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区越中島2丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
8戸
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中学校区域
江東区立深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月 門前仲町駅
ジョービさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線と都営大江戸線を通っており、都内どこでも基本的行くのに困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはスーパーや飲食店など多数あり、生活に困ることはない。また、有名な深川不動堂の参道があったり、地域に密着したお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的なんでも揃っている。個人店、ファミレス、ファストフードまでなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 木場公園が有名で休日は子供連れでよく賑わっている。それ以外にも駅付近に多くの公園があり子育てにもぴったりかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。駅を少し離れれば住宅街で騒音はかんじない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りと比較すると家賃は高いが、都内へのアクセスや周辺施設の充実さを考慮するとコントパフォーマンスは高いと思う。 |
2021年10月 門前仲町駅
4.0
【メリット】 駅から出るとすぐに大きなスーパー、衣類などが売っている赤札堂があって便利です。居酒屋や和菓……
2021年10月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 赤札堂下の出口から少し路地裏の方へ行くと、酒場放浪記のアイキャッチで有名な辰巳新道があった……
2020年2月 門前仲町駅
4.0
【メリット】 駅は東京都交通局と東京メトロの2つの路線が走っており、日本橋方面だけでなく、都内をぐるりと……
イル・フローラ越中島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 32.15 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.38 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | ー | 25.38 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.07 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.07 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区越中島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.38～29.07㎡｜26.61㎡ | 88,666円｜10,987円/坪 |
| 2階～2階 | 25.38～32.15㎡｜28.76㎡ | 91,500円｜10,533円/坪 |
| 3階～3階 | 29.07～32.15㎡｜31.38㎡ | 98,750円｜10,432円/坪 |
| 4階～4階 | 29.07～29.07㎡｜29.07㎡ | 91,500円｜10,406円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.07～29.07㎡｜29.07㎡ | 93,600円｜10,644円/坪 |
| 東向き | 29.07～29.07㎡｜29.07㎡ | 102,000円｜11,599円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.38～32.15㎡｜30.79㎡ | 95,200円｜10,239円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
