メイプル森戸2
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3125
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 117,444円 |
| 平均坪単価 | ＠10,552円 |
| 平均m²単価 | ＠3,192円 |
| 上位専有面積 | 38.11m²：4件 36.45m²：4件 49.33m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：8件 1LDK：6件 2DK：4件 |
メイプル森戸2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩6分
JR京葉線／越中島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江東区牡丹3丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
江東区立平久小学校
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中学校区域
江東区立深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイプル森戸2の口コミ・評判
2013年4月
色法さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 門前仲町駅が最寄り駅になります。最寄といっても10分程度距離があります。しかし東西線と大江戸線の2路線が使え非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から住宅までは参道になっているためお店が多くとても便利です。スーパーから飲食店、和菓子屋さんとバリエーション豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観からも少々古い造りだなぁと見て解る感じはあります。ただこの門前仲町というエリア全体が同時期に作られたマンションが多い地帯です。 勝手は悪くないですが共用部がオープンなので防犯面では少し気になります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 今のマンションから比較するとだいぶ小さいです。最近のアパートと同等だと思います。水周りの古さは多少気になりますがあとは特に問題なく使いやすいほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションを出るとすぐ商店街で買い物には非常に便利です。スーパーも地域密着型で価格帯もお手ごろです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 運河沿いに小学校などが並んでいます。江東区全般にいえますが大きな公園が多くあり子育て環境としてはとてもよいと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
あやあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅からの最寄りスーパーはオオゼキで、大きくはないですが、品揃えはいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
pxtekmqugさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | メトロ東西線駅までは近くて便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 目の前が親水公園で遮る物が無いのが良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | メリットはこれといって思いうかぶものはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 低層階でなければ陽当りは良い。運が良ければリフォームされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 小さいスーパーはいくつか近隣にある。コンビニもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 近隣に公園はいくつかあるので散歩には困らなさそう。地域の祭りは定期的にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 門前仲町駅
3.0
【メリット】 都上地下鉄大江戸線も乗り入れて昔とくらべると便利になったけど、やはり下町。街並みも乗降する……
2022年1月 門前仲町駅
4.0
【メリット】 門前町なので、古くからの商店街やショッピングモールなどが徒歩圏内に近く、物価も安いため、暮……
2019年6月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 ・駅周辺に商店街があり買い物に便利です。
・大手町駅が３つ目なので都心の中心部へ……
2019年3月 門前仲町駅
3.0
【メリット】 ・都営線への乗り換えができるため、都心の主要な駅(東京駅、新宿駅)等へのアクセスが非常に良……
メイプル森戸2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.11 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 2K | 南西 | 36.45 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2K | 南 | 39.1 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 2K | 南 | 38 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 2K | ー | 36.45 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区牡丹の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.45～38.97㎡｜38.11㎡ | 111,500円｜9,672円/坪 |
| 3階～3階 | 38.11～49.33㎡｜44.31㎡ | 122,750円｜9,213円/坪 |
| 4階～4階 | 49.33～49.33㎡｜49.33㎡ | 130,000円｜8,712円/坪 |
| 5階～5階 | 36.45～39.1㎡｜37.8㎡ | 117,714円｜10,300円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.45～49.33㎡｜40.2㎡ | 117,294円｜9,695円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
