タウンコート立花
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
126
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,675円 |
| 平均坪単価 | ＠5,245円 |
| 平均m²単価 | ＠1,587円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 2DK：8件 |
タウンコート立花の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩9分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩18分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩30分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市水堂町1丁目23-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
尼崎市立水堂小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウンコート立花の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りは立花駅。飲食店は駅の南・北ともに多く、個人的には美味しいお店も多い。またスーパーやドラッグストア、商店街も充実しており、普段の買い物には全く困らない。駅までおよそ8分程。道は平坦なので楽。自転車が多い。マンションから西に行くとユニクロ、北へ行くと業務スーパー、南へ降りると西松屋等、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育所は駅の周りにいくつかあります。小学校はかなり近く、5分くらいで行ける場所にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はわりと綺麗だと思う。清掃も入っている(おそらく週1回) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 飲食店多数。スーパー、八百屋、病院、ドラッグストアなど、必要なものは基本的に駅付近の店で購入可能。カラオケもあり個人的には嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 立花駅
4.0
【メリット】 立花駅北側には商店街がありいつも賑わっています。商店街のお陰で雨の日でもあまり濡れずに帰宅……
2019年7月 武庫之荘駅
3.0
【メリット】 西宮市から見て尼崎市の最初にある駅が阪急電鉄では武庫之荘駅になります。街自体は昔ながらの雰……
2019年3月 甲子園口駅
3.0
【メリット】 買い物は駅北側のコープやダイコクドラッグなどで簡単なものをそろえることができます。駅南側か……
2017年10月 甲子園口駅
5.0
【メリット】 この一年、二年くらいで駅の周りのお店などが改装、新築されていき評価としては、かなり良く、問……
タウンコート立花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48.6 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.6 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 48.6 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市水堂町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 71,666円｜4,875円/坪 |
| 2階～2階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 79,428円｜5,404円/坪 |
| 3階～3階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 76,250円｜5,187円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 75,916円｜5,165円/坪 |
| 東向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 78,916円｜5,369円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 75,000円｜5,102円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
