サンフォリア立花
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
749
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,579円 |
| 平均坪単価 | ＠6,978円 |
| 平均m²単価 | ＠2,111円 |
| 上位専有面積 | 30.13m²：28件 42.01m²：13件 42.04m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：27件 1LDK：16件 1DK：1件 |
サンフォリア立花の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩6分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市西立花町1丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立七松小学校
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中学校区域
尼崎市立日新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフォリア立花の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR立花駅を利用することができ駅自体は遠くではないので利用しやすい状況です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街ですので騒音も発生しないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスは割と広めで駐車場駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは悪くはなく施設内部のエレベーターもキレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | フェスタ立花に近いのでそちらで買い物をすれば一通り生活品は入手が可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歯科や総合病院は周囲にありますので病院についてはそれほど困らないのが利点です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
りささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 立花駅が近いので梅田や尼崎までとてもアクセスしやすいです。快速は止まらないですが、乗り換えて三宮までも30分かかりません。管理人さんも綺麗に掃除して下さり、外装はとても綺麗さを保っていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年11月 立花駅
3.0
【メリット】 立花駅の周辺は比較的商業施設が充実しています。マクドナルドやミスタードーナツ、そのほか地元……
2018年8月 立花駅
4.0
【メリット】 駅周辺は人通りも多く、商店街があり居酒屋やファストフード店があるのでにぎやかです。
2018年3月 立花駅
2.0
【メリット】 隣の尼崎駅で乗り換えすれば2駅、乗り換えなくても3駅で大阪に行ける近さが魅力。駅前も北側南……
2017年9月 立花駅
3.0
【メリット】 北側は庶民的な昔ながらの商店街があります。南側には建って15年くらいの駅に橋が直結するマン……
サンフォリア立花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 30.13 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.01 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 30.13 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 30.13 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 30.13 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市西立花町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 30.13～42.04㎡｜34.45㎡ | 71,579円｜6,933円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.13～42.04㎡｜34.09㎡ | 71,180円｜6,963円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
