パティオふじみ野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1856
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 80,967円 |
| 平均坪単価 | ＠5,668円 |
| 平均m²単価 | ＠1,715円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：31件 64.31m²：13件 44.55m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：30件 3LDK：14件 2LDK：13件 |
パティオふじみ野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ふじみ野駅 徒歩7分
東武東上線／上福岡駅 徒歩21分
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利用可能路線
『ふじみ野駅』 東武東上線
『上福岡駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
85戸
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小学校区域
富士見市立ふじみ野小学校
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中学校区域
富士見市立勝瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パティオふじみ野の口コミ・評判
2021年8月
タッキーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅前から広めの道路一本道。線路沿いをひたすら5分から7分歩くと到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 目の前が公園に面しているので、見晴らしがよく、前に建物が建つことはほぼないかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | エントランスのオートロック以外に、裏手の駐車場側からの出入り口が4箇所あるので、ゴミ捨て時などここを使うと便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 周辺では最古参の部類に入る物件なので、仕様は古さを否めませんが、入居時に前の使用者が割と綺麗にしていて、壁紙など張り替えなくても分かんねえな、という程度だと、そのまま次の入居者に賃貸されましたので、あまり気を使わずに利用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前周辺には各種チェーン店が乱立していますので、一通りのお店にはお目にかかれます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
自治会、お祭りなど加盟することは強要されませんので、そういうのが煩わしい方にはいいかと思います。 また、教育費にお金をかけられる高額所得者の方は、学習塾を駅周辺でそれなりに選択できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
タッキーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅から広めの道路一本道。道に迷うことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | お店が周囲にはありませんので、静かと言えば静かです。電車の音は除く。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
エントランス以外に、駐車場側から4箇所の入り口があります。 ゴミ捨て時は便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 駅前あたりには数々の飲食店、お店があるので普通のなんら特別ではない買い物なら不便はないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
お金に余裕のある高額所得者には色々選択肢があります。 コミュニティー的な集り、夏祭りなどやってる雰囲気はなかったように感じます。 割と新興の街なので、そういうのが煩わしい現代的なファミリーにはもってこいだと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅のふじみ野駅は池袋まで急行で26分。駅直結でスーパー、本屋、コンビニがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅の東口は住宅街で静かなところがよい。近くにイオンやスーパー、薬局などそろっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスがきれい。セキュリティもしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 和室が広い。ふすまを開けたらリビングと一体となるので広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンや大型商業施設も近くて便利。飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に広い公園があって景観がよい。窓からの紅葉がキレイ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 ふじみ野駅
4.0
【メリット】 ららぽーとやイオンタウンもあり、駅の周辺にはさまざまな施設が多いです。とくに、駅の近くには……
2020年3月 上福岡駅
3.0
【メリット】 東武ストア上福岡店や西友上福岡店など複数の大型商業施設があり、ふじみ野市の中心駅として発展……
2019年9月 ふじみ野駅
4.0
【メリット】 TJライナー、急行、快速が停車します。比較的新しくできた駅なので、駅前はきれいに整備されて……
2019年3月 上福岡駅
4.0
【メリット】 列車は大変混雑しますが、池袋まで40分、地下鉄直通列車で飯田橋や渋谷まで50分程度と利便性……
パティオふじみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 64.31 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66.76 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 49.5 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.55 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士見市ふじみ野東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富士見市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■ふじみ野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.55～64.31㎡｜50.25㎡ | 77,769円｜5,177円/坪 |
| 2階～2階 | 44.55～64.31㎡｜52.15㎡ | 77,615円｜4,947円/坪 |
| 3階～3階 | 49.5～64.31㎡｜53.44㎡ | 82,181円｜5,118円/坪 |
| 4階～4階 | 46.57～66.76㎡｜52.82㎡ | 82,437円｜5,195円/坪 |
| 5階～5階 | 49.5～64.31㎡｜55.25㎡ | 86,333円｜5,190円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.55～64.31㎡｜50.12㎡ | 80,025円｜5,294円/坪 |
| 東向き | 64.31～66.76㎡｜64.49㎡ | 91,076円｜4,668円/坪 |
| 西向き | 44.55～56.36㎡｜46.27㎡ | 69,750円｜4,996円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
